Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Palissanderhout 88

2994HK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.922

Fotogalerij

Palissanderhout 88 Barendrecht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit goed afgewerkte 4-kamer hoekappartement is uniek gelegen aan een brede waterpartij en biedt een weids, vrij uitzicht. Op heldere dagen kijk je zelfs uit op de imposante skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en heeft een royaal, zonnig terras op het westen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een stijlvolle open keuken is dit appartement van alle gemakken voorzien. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, waaronder de snelle tramplusverbinding naar het centrum van Rotterdam. Hier geniet je van comfort, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, vernieuwd bellentableau (ontvangst via mobiele telefoon of Ipad) en elektrische deur naar het trappenhuis en de lift. 4e VERDIEPING Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De riante woonkamer (ca. 46 m²) is opvallend licht door de vele raampartijen en biedt directe toegang tot het royale terras via een grote schuifpui. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Het zonneterras (ca. 19 m²) op het westen biedt een panoramisch uitzicht, inclusief zicht op de skyline van Rotterdam, en is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte. Een glazen zijwand zorgt ervoor dat je ook op winderige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De moderne open keuken (ca. 7 m²) in hoekopstelling is uitgevoerd in lichtgrijze tinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken beschikt bovendien over een vrijstaande kast met de apparatuur. In de hal bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een aparte inpandige berging met de opstelling van de CV-combiketel. De masterbedroom is ruim en licht dankzij de grote ramen. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) De ruime badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een hangend toilet. De badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle wit-grijze kleurstelling en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Er is tevens een aparte toiletruimte, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, masterbedroom en de toiletruimte, is afgewerkt met een hoogwaardige lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. - Actieve VvE met jaarlijkse vergadering - Privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage - Aansluiten laadpunt voor elektrische auto mogelijk per parkeerplaats - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex - 70 Zonnepanelen op het complex - Residence Montana beschikt over een lift, een apart trappenhuis en een traplift vanaf de parkeerplaats naar het - bordes - Royaal terras gelegen op het westen met prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam - De masterbedroom is voorzien van twee elektrisch bedienbare screens - Diverse ramen voorzien van horren - Berging (ca. 5 m²) gelegen in de onderbouw Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.