Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Prins Hendrikstraat 17

2991BP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 487.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.590

2% overdrachtsbelasting (€ 9.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 498.590

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 17 Barendrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gerenoveerde jaren-’30 Woning in Barendrecht (Energielabel B) met uitbouw, dakkapel en diepe achtertuin Barendrecht, Oranjewijk In het sfeervolle Oranjewijk in Barendrecht wacht deze karaktervolle, nagenoeg volledig gerenoveerde jaren-’30 woning op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar de perfecte mix van nostalgie, comfort en duurzaamheid. Authentieke details zoals de glas-in-lood ramen in de erker gaan naadloos samen met een doordachte modernisering, zodat je zonder grote verbouwing kunt genieten van je nieuwe woning. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk, heeft deze woning alles binnen handbereik: je loopt zo naar het NS-station, de buurtsuper, basisscholen, de Oranjespeeltuin of de tennisvereniging. De levendige omgeving combineert rust met reële functionaliteit, wat bij uitstek aansluit bij wie comfort, sfeer én bereikbaarheid waarderen. Bij binnenkomst valt direct de warme ontvangst op: de mooie entree, verzorgde trap met praktische trapkast en een stijlvolle toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en verfijnd tegel- én stucwerk zorgen voor een ingetogen maar directe klasse. Betreed je de woonkamer, dan omarmt de originele erker je met haar lichtinval en sfeer. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, de vloer biedt onder je voeten het aangename comfort van pvc met vloerverwarming. De uitbouw van zo’n vier meter brengt extra ruimte en licht, en vormt het hart van de woning: een zwarte, luxe keuken met marmerlook werkblad, uitgerust met alles wat een gepassioneerde hobbykok zich kan wensen – van grote koel- en vrieskast tot hete-lucht- en combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker en geïntegreerde Bora-afzuiging in de inductie kookplaat. Dankzij de brede schuifpui vloeit de woonkamer over in de diepe achtertuin, klaar om verder te tuinieren of deze zomeravonden buiten te vieren – de achtertuin is klaar voor een transformatie. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder afgewerkt met laminaat en paneeldeuren. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt sfeer uit dankzij een open kastenwand, sfeervolle elektrische haard en sierlijk gestucte wanden. Ook de werkkamer is licht en verzorgd, ideaal voor wie thuis werkt of studeert. Aan de achterzijde van de woning is de derde ruime, strak afgewerkte slaapkamer. De badkamer voelt alsof je in een boutiquehotel staat: royaal met een ligbad én aparte douche, een houtlook wastafelmeubel met dubbele waskommen, goudkleurige kranen, zwevend toilet en praktische nisjes. Alles nodigt uit om even helemaal tot rust te komen. Bovenop dit al rijke woonplaatje komt de zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar een royale dakkapel is geplaatst; kunststof kozijnen bieden comfort en duurzaamheid. Achter knieschotten is ruimte voor opslag, terwijl de recente vernieuwde CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen deze woning energiebewust maken. Deze woning is in 2023 van grotendeels vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van een moderne Intergas CV-ketel, vloerverwarming, nieuwe keuken, badkamer, toilet, en de uitbouw. In 2024 zijn rolluiken op zolder toegevoegd, terwijl 12 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, hoogrendements- en dubbele glas zorgen voor energielabel B. Wonen in karakter, klaar voor nu! Deze woning biedt de charme van het verleden met het wooncomfort van nu. Authentieke elementen zoals glas-in-lood en de erker zijn met zorg bewaard en gerestaureerd, waardoor elke kamer warmte en karakter uitstraalt. Tegelijkertijd zijn de afwerkingen, installaties en isolatie volledig up-to-date, waardoor je duurzaam, energiezuinig én in stijl kunt leven – zonder grote verbouwing. Bijzonderheden: - Jaren 30- woning met energielabel B - Waanzinnig uitgebouwde en verbouwde gezinswoning met hoogwaardig afwerkingsniveau - Diepe achtertuin met ligging op het oosten, door de diepte van de tuin is er voldoende zon in de tuin - Woning is gelegen in een van de leukste straten van de Oranjewijk - Openbare voorzieningen in de directe omgeving - Woning is in 2023 grotendeels verbouwd en grootscheeps gerenoveerd - het woonoppervlak is exclusief de zolderruimte - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (eigendom)

Hypotheek berekenen

€ 487.000

Kosten koper (geschat): € 11.590

2% overdrachtsbelasting (€ 9.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 498.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 487.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.