Direct naar de inhoud
Logo van Heerlijk Thuis Makelaardij

Ravelplantsoen 18

2992ER Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.405

Fotogalerij

Ravelplantsoen 18 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Thuis aan het Ravelplantsoen 18 te Barendrecht! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst ca. 111 m² woonoppervlakte, een eigen oprit met garage, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vrijstaande berging. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie in Barendrecht met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Barendrecht, een ideale omgeving voor gezinnen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen winkelcentra, waaronder de Middenbaan en Carnisse Veste, waar je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Barendrecht ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 15 minuten in hartje Rotterdam bent. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je de uitvalswegen (A15 en A29) eenvoudig. Nu al enthousiast? Plan gemakkelijk een bezichtiging in via Funda of via onze website. BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin met parkeerplek op eigen terrein. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met o.a. een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de begane grond treft je tevens een slaapkamer met badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Houd rekening met modernisering; dit biedt direct de kans om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer l is grenzend aan de achtertuin gelegen, voorzien van rolluiken en heeft een afmeting van circa 3,99m x 3,00m. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en prettig licht. Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 4,68m x 4,38m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer lll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,23m x 4,68m. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens en er is toegang tot een ruime bergvliering met extra opbergruimte. Op deze verdieping is het eventueel mogelijk om een (tweede) badkamer te realiseren en is er de optie voor een nekverhoging/dakopbouw. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de diepte en ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar via de zijpoort en er is een zonnescherm aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 111m²; - Bouwjaar 1993; - Perceeloppervlakte 264m²; - Eigen oprit en garage; - 3 Slaapkamers; - Zonnige achtertuin met berging; - Voorzien van rolluiken en zonnescherm; - Voorzien van 5 zonnepanelen (2023); - Hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Mechanische ventilatie recent vernieuwd; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.