Direct naar de inhoud
Logo van Intrahuis Makelaars BV

Reijerwaardseweg 58

2991XD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 648.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 662.810

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Reijerwaardseweg 58 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie met alle comfort van nu? Deze ruime twee-onder-een-kap dijkwoning uit 2014 aan de Reijerwaardseweg 58 in Barendrecht biedt het allemaal. Gelegen op een fraaie plek aan de rand van Barendrecht, geniet u hier van rust, ruimte en groen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 230 m² eigen grond, vier slaapkamers, twee badkamers, een carport én twee eigen parkeerplaatsen. De achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor zonaanbidders. ________________________________________ Omgeving De Reijerwaardseweg is een rustige, landelijke dijk met een gevarieerd straatbeeld. Op steenworp afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Ook recreatiegebieden en groene polders liggen in de directe omgeving: perfect voor wandel- of fietsliefhebbers. ________________________________________ Indeling Begane grond (dijkniveau): Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard, openslaande deuren naar het balkon en een trap naar het souterrain. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur: oven, combi-ovenmagnetron, gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2025) en een Quooker (2023). De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Souterrain (tuinniveau): De royale masterbedroom is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een open badkamer met ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en beschikken over een dakkapel en/of een zijraam voor extra lichtinval. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regenshower, een dubbel wastafelmeubel en een radiator. De ruimte is fraai afgewerkt met beton ciré wanden, een plavuizenvloer en een Velux dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een technische ruimte met de cv-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel opbergruimte en daglichttoetreding via een zijraam. ________________________________________ Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De achtertuin is zowel via een zijtrap als via het souterrain bereikbaar. Naast de zijtrap bevindt zich ook de houten (fietsen)berging. De achtertuin is circa 10 meter diep en 8 meter breed, en is gelegen op het oosten. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 2014 • Energielabel: A+ • Cv-ketel: merk: Intergas bouwjaar: 2014 • 15 zonnepanelen geplaatst in juni 2021 • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Rolluiken op de eerste verdieping • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Markiezen aan de voorzijde • Carport en twee eigen parkeerplaatsen • Ruime bergzolder met daglicht • Geïntegreerd stofzuigsysteem aanwezig • Vrijstaande houten berging • De veranda/balkon en de steiger zijn aan onderhoud of vervanging toe ________________________________________ Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 648.000

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 662.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 648.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
533 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.