Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Riederhoeve 7

2993XA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Riederhoeve 7 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riederhoeve 7 is gelegen in de geliefde en kleinschalige woonwijk “De Riederhoek”. Het is een rustige wijk tussen de Voordijk, de Riedermorgen en de waterpartij van het Riederpark. In deze autoluwe wijk, waar alleen twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen staan, mogen wij namens de eerste eigenaren deze ruime en bijzonder netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Gelegen op 293 m² eigen grond is dit een heerlijke plek om een thuis van te maken. KENMERKEN - 151 m² woonoppervlakte, 599 m³ inhoud; - 293 m² perceeloppervlakte, 18 m² overige inpandige ruimte; - 2003: bouwjaar woning; - 2003: badkamer, keuken en WTW-unit; - 2022: buitenschilderwerk; - 2024: cv-ketel Intergas CW5; - 2025: buitenschilderwerk dakkapellen; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Glasvezel, sunscreen aanwezig; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, indicatie 2 maanden na het verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche doch uiterlijk 1 maart 2026. INDELING Begane grond Je stapt binnen in een ruime en lichte hal die direct de toon zet: hier is ruimte en comfort. Vanuit de hal heb je toegang tot het nette toilet, de meterkast, de trap naar boven, de royale woonkamer, de woonkeuken én de inpandige garage. De woonkeuken van ca. 15 m² is heerlijk licht dankzij de speelse indeling van de woning. De klassieke L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en van alle gemakken voorzien: een koelkast, combimagnetron, oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Loop je verder, dan kom je in de royale Z-vormige woonkamer van ca. 40 m². Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de slimme indeling voelt deze ruimte extra ruimtelijk én gezellig aan. Er is genoeg plek voor een grote zithoek én een eethoek. Extra bergruimte vind je in de trapkast. Last but not least: de inpandige garage van ca. 16 m². Perfect als opslagplek, klusruimte of stalling – en er is zelfs ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De garagedeur is handmatig te bedienen en geïsoleerd. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Ideaal voor een gezin of voor wie gewoon van ruimte houdt. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, comfortabel ligbad, wastafel met spiegel en een radiator. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het hier altijd fris. En fijn detail: het toilet is apart van de badkamer, wel zo praktisch! Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag geworden dankzij de slimme verbouwing. Hier vind je twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Handig als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Daarnaast treft u de, middels een vlizotrap te bereiken, bergzolder. Ideaal deze extra opbergruimte! Verder is er een technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel en WTW-unit. Alles praktisch bij elkaar. Een verdieping die helemaal klaar is voor jouw plannen! Tuin De tuin is een fijne mix van groen en gemak. Het betegelde terras maakt het onderhoud eenvoudig, terwijl het gazon en de borders met bloemen, planten en zelfs een paar bomen zorgen voor sfeer en kleur. Dankzij de ruime opzet kun je op meerdere plekken een gezellige zitplek creëren. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist achterin een loungehoek wilt maken voor de zomeravonden. Hier kom je tot rust! ALGEMEEN De woonwijk Riederhoek is gelegen in het gezellige Barendrecht – Carnisselande en ademt een dorps karakter, met volop volwassen groen, brede lanen en waterpartijen. Een fijne plek waar rust en ruimte samenkomen, maar waar je ook zo in de stad bent. De wijk is uitstekend bereikbaar via o.a. de Smitshoekse Baan, Carnisserbaan en de snelwegen A15 en A29. Aan de noordzijde van de wijk rijdt een bus richting Rotterdam en op korte afstand ligt het Middeldijkerplein: het grote (deels overdekt) winkelcentrum Carnisse Veste met o.a. een tramlijn naar Rotterdam, een zorgcentrum, bibliotheek, basisscholen en kinderopvang. Voor sportievelingen is er volop keuze met diverse verenigingen in de buurt zoals voetbal, tennis, hockey en meerdere sportscholen. Ook aan de kinderen is gedacht: door de hele wijk – en zelfs in deze straat – zijn speelveldjes en groenstroken te vinden. En als je houdt van wandelen of fietsen in de natuur, ligt het prachtige uitgestrekte landschap langs de Oude Maas om de hoek. Op zoek naar een ruime woning met eigen oprit, in een rustige en groene woonomgeving én met alle voorzieningen in de buurt? Dan is Riederhoeve 7 absoluut een bezoek waard!? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. De maatvoering is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.