Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Riederstee 38

2993XT Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.565

Fotogalerij

Riederstee 38 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riederstee 38 te Barendrecht - Een uniek penthouse met een fenomenaal uitzicht en luxe! Verkopers aan het woord: 'Het wonen hier is in één woord geweldig te noemen'. Zelden komt zo’n bijzonder penthouse te koop! Dit luxueus en stijlvol uitgevoerde terras-appartement biedt je elke dag een adembenemend panoramisch uitzicht en een ultiem gevoel van ruimte en comfort. Met een riant zonneterras en een eigen garagebox is dit echt wonen op topniveau. Locatie Dit prachtige terras-appartement ligt op de zevende en achtste verdieping van het gewilde complex Het Hoge Huys, aan de rand van de groene en karakteristieke wijk Riederhoek. Het complex is modern, strak en gebouwd in 2003 met uitsluitend hoogwaardige materialen en ligt aan een rustige straat met ruim voldoende parkeergelegenheid, ook voor bezoekers. Ruimte en buitenleven Met een woonoppervlakte van totaal circa 115 m² (exclusief het schitterende terras van 10 m²) biedt dit appartement volop ruimte om werkelijk heel riant en comfortabel te wonen en volop te genieten. Het grote beschutte terras voelt als een extra buitenkamer: perfect voor een ontbijt in de zon, gezellige borrels of gewoon ontspannen met een goed boek terwijl je uitkijkt over de omgeving. Indeling en sfeer De lichte en sfeervolle living met een oppervlakte van circa 45 m² is een ware eyecatcher. Door de grote dakramen en de schuifpui naar het terras geniet je van veel daglicht en een van een prachtig uitzicht. De moderne en luxueus uitgevoerde open keuken, die is voorzien van alle gemakken, maakt koken hier écht een feest. De trap brengt je naar de achtste verdieping, waar je de ruime masterbedroom vindt met een grote vaste kastenwand en uitzicht op de sterrenhemel. De moderne en luxueus uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel (met fraai meubel), een toilet en een designradiator. Daarnaast is nog extra werk-/ slaap- of studeerkamer, een praktische berging en bovendien een extra grote bergvliering. Parkeren en veiligheid De eigen garagebox is bereikbaar via een op afstand bedienbare elektrische sectionaldeur en beschikt bovendien over elektra en een vliering. Vanuit deze garage bereik je veilig en droog per lift rechtstreeks de voordeur op de zevende verdieping met slechts 6 appartementen. Ook aan extra veiligheid is gedacht: toegangscontrole van alle bezoekers via een video-intercom. Bezoekers kunnen parkeren op één van de parkeerplaatsen rondom het complex. De omgeving Op korte afstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, voor al je dagelijkse boodschappen, een weekmarkt, diverse restaurants en horeca-gelegenheden. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt, eveneens een grote verscheidenheid aan winkels en een weekmarkt op vrijdag. Sport en recreatie Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken, sportclubs en natuurgebieden zoals de Carnisse- en Rhoonse Grienden en de Zuidpolder: hier kan je fietsen, wandelen, kanoën of gewoon genieten van de rust en de natuur. Pluspunten op een rij • Dit appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over duurzame Energielabel A • Alle vloeren in het appartement zijn afgewerkt met laminaat • Alle wanden zijn strak afgewerkt • De keuken is vernieuwd in 2023 • Het sanitair is vernieuwd in 2023 • HR centrale verwarmingsketel • Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 205,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Ben je enthousiast geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de luxe, ruimte en het fenomenale uitzicht van dit unieke penthouse! Markant NVM Makelaars staat voor je klaar, maandag tot en met zaterdag. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR-combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.