Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Rietgors 128

2991MV Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.487

Fotogalerij

Rietgors 128 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning | 119 m² woonplezier | 4 slaapkamers | Voor- en achtertuin Ben jij klaar voor de volgende stap? Deze hoekwoning heeft alles wat je zoekt: ruimte, licht en een zonnige tuin. Je kunt er zo in – en geloof me, hier voel je je meteen thuis. Binnenland De Rietgors ligt in de kindvriendelijke wijk Binnenland, een centrale en groene buurt in Barendrecht. Op een paar minuten lopen vind je het treinstation, de snelweg is dichtbij en ook het centrum van Barendrecht ligt om de hoek. Hier doe je je dagelijkse boodschappen, kun je lekker shoppen of gezellig wat eten en drinken. Uiteraard zijn er volop scholen en sportverenigingen in de omgeving. En heb je zin om de natuur in te gaan? Dan stap je zo op de fiets richting de polders of het park. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier echt goed. Het NS-station ligt op loopafstand, dus je pakt zo de trein naar Rotterdam of Dordrecht. Met de auto rijd je binnen no time de A15 of A29 op. Ideaal! Rietgors 128 Je parkeert de auto in een van de parkeerhavens en loopt langs het gemeentegroen door je eigen voortuin naar de voordeur. Binnenkomend in de hal hang je je jas op aan de kapstok en plaats je je schoenen in het schoenenrek. Hier vind je ook de meterkast. De woonkamer is licht en ruim dankzij het grote raam aan de voorzijde. Een fijne plek om een mooie zithoek te creëren. De woonkamer loopt over in de eetkamer: een royale ruimte waar je eenvoudig een tafel voor 6 tot 8 personen kwijt kunt. Door het extra zijraam is dit een heerlijke plek om te werken, de krant te lezen of samen een kop koffie te drinken. Achterin bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze nette, witte keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting verwerkt en in de kastjes is volop ruimte voor al je keukenspulletjes. De koel-vriescombinatie is tegenover de keukenopstelling ingebouwd. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin van ca. 58 m² in. De tuin is netjes bestraat en makkelijk in te delen met een zithoek en een plek voor de BBQ. Onder de overkapping kun je de fietsen kwijt, die via de achterom de tuin in kunnen. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de berging van ca. 4 m². Terug in de woonkamer vind je halverwege een deur naar het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook vind je hier de moderne badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en aparte badkamerkast. Dankzij het dakraam is de ruimte heerlijk licht en de designradiator zorgt voor warme, droge handdoeken. Op de tweede verdieping kom je via de overloop in de vierde slaapkamer, een ruime kamer met groot zijraam. Hier is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en voldoende plek om de was te drogen. Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Een ruime hoekwoning met zonnige tuin en een toplocatie in Barendrecht. Plan snel een bezichtiging! Kenmerken • Bouwjaar 1983 • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Perceel ca. 141 m² • 4 slaapkamers • Achtertuin ca. 58 m² op het noordwesten met achterom • Voortuin ca. 30 m² op het zuiden • Energielabel C • De kruipruimte is geïsoleerd met piepschuim • Verwarming en warm water via cv-combiketel (2022) • Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.