Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Rietvelddreef 40

2992HH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rietvelddreef 40 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze schitterende drive-in woning in de geliefde wijk Bijdorp. De woning is op meerdere vlakken verduurzaamd met energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en HR+++ glas. Gelegen op korte afstand van het oude centrum van Barendrecht met de gezellige restaurants en terrasjes en de diverse winkels aan de Middenbaan. Deze woning biedt veel ruimte, comfort en een fraaie afwerking, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een werkplek aan huis. De royale achtertuin op het zuidwesten biedt niet alleen een vrij uitzicht, maar ook volop zonnige terrasmogelijkheden aan de achterzijde en een sfeervolle overkapping aan de zijkant mét een luxe jacuzzi (ter overname). De overkapping is perfect voor ontspannen zomeravonden of juist voor een winterse avond bij de gezellige houtkachel. De woning beschikt over een aparte werk-, salon- of chillruimte in het souterrain met een eigen entree vanaf de oprit, ideaal voor ondernemers of thuiswerkers. Parkeren met 2 auto's op eigen terrein voor de ruime garage maakt het geheel compleet. De woning goed bereikbaar met korte afstand tot snelwegen, en met het NS-station Barendrecht op slechts 5 minuten fietsen. Voor sport, onderwijs en kinderopvang is er volop keuze dankzij de nabijgelegen scholen, sportverenigingen en kinderopvangcentra. Een unieke combinatie van luxe, praktische indeling en een toplocatie heeft u hier allemaal in deze heerlijke woning. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND/SOUTERRAIN: Via de entree in de hal met meterkast krijgt u toegang tot de garage (ca. 19 m²) en een afgesloten hal naar het souterrain. Deze bijzondere ruimte (ca. 25 m²), bereikbaar vanuit de hal middels een schuifdeur, is perfect als kantoor- of salonruimte aan huis, of natuurlijk als extra speelkamer voor de kinderen. Het souterrain biedt grote vrijheid met een eigen aparte ingang vanaf de oprit, veel natuurlijk licht door de royale vide die een speels en ruimtelijk effect geeft. Via een alauminium schuifpui (2024) bereikt u de sfeervolle achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Aan de achterzijde bevindt zich over nagenoeg de gehele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels in gestort beton, diverse groene beplanting en een sfeervolle buitendouche. De grote overkapping aan de zijkant met rookglazen schuifdeuren biedt volop ruimte voor relaxen en gezelligheid. Hier bevindt zich ook een luxe jacuzzi (ter overname), perfect voor ontspanning op warme of juiste de koudere dagen. In de achtertuin vindt u een vrijstaande houten berging voor extra opslag. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is via de spiltrap vanuit het souterrain of via de trap vanuit de voortuin bereikbaar. De hal aan de voorzijde geeft toegang tot de toiletruimte en extra bergruimte onder de trap. De toiletruimte is afgewerkt met stoere zwarte tegels en uitgevoerd met een hangend toilet en een RVS fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via de zwarte glazen paneeldeur en is een lichte en ruim opgezette leefruimte met een gezellige open keuken. De moderne hoekkeuken (ca. 15 m²), gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een combi-oven, een 5-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande dubbeldeurs koelkast (ter overname) met gekoeld water en ijsblokjesfunctie. Het spoeleiland met 4 zitplaatsen biedt een leuke plek om te genieten tijdens het koken. De woonkamer (ca. 25 m²) aan de tuinzijde is zeer licht en overzichtelijk dankzij de hoge ramen en de vide. De elektrische screens zorgen voor prettige zonlichtregulatie. De sfeervolle gashaard met gesloten systeem en de airconditioning zorgen voor een altijd heerlijke temperatuur. De eikenhouten vloer en de glad gestucte wanden maken deze woonlaag tot een geheel waarin stijl en gezelligheid samenkomen. TWEEDE VERDIEPING; Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een afgesloten CV-kast met extra opbergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning. Grote ramen met handmatige rolluiken en glad gestucte muren maken deze kamer zeer aantrekkelijk. Slaapkamers 2 en 3 (ca. 10 m²/ca. 18 m²) aan de achterzijde gelegen, met grote ramen en vaste schuifkastenwand bij slaapkamer 3. De slaapkamers en de hal zijn allemaal afgewerkt met een donkere PVC vloer. De badkamer (ca. 7 m²) is geheel betegeld met een stijlvolle donkere wandtegel en een lichte vloertegel, met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel met spiegel. De aparte toiletruimte is betegeld in wit en grijs en uitgevoerd met een duobloktoilet. DERDE VERDIEPING: De bovenste verdieping biedt nog meer ruimte en luxe met een slaapkamer en een aparte wasruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 25 m²) met Velux dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De aparte wasruimte (ca. 6 m²) heeft de aansluitingen voor wasmachine en droger, omvormer voor de 13 zonnepanelen, en extra bergruimte achter de knieschotbergingen. Met een vlizo-trap bereikt u de royale vliering, ideaal voor opslag en extra voorraad. - Royale achter- en zijtuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en sfeervolle overkapping - Achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - Luxe jacuzzi (ter overname) in de riante overkapping aan de zijkant van de woning - Aparte werk- of salonruimte in het souterrain met eigen ingang - Moderne open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur en vrij uitzicht - Ruime woonkamer met hoge ramen, elektrische screen en gas openhaard - Drie slaapkamers op de tweede verdieping en extra slaapkamer op de derde verdieping met Velux dakramen - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - Achterzijde (souterrain en woonkamer) voorzien van een aluminium pui met triple glas (2024) - Voorzijde woonkamer voorzien van HR++ glas - 13 Zonnepanelen (opbrengst 325 Wp per stuk) - Perfect gelegen nabij het oude centrum van Barendrecht met gezellige horeca en winkels Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
678 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.