Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Scheldestraat 31

2991AJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 338.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.610

2% overdrachtsbelasting (€ 6.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.610

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Scheldestraat 31 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en comfortabel hoekappartement met ruime berging op toplocatie in Barendrecht Aan de rustige Scheldestraat 31 in Barendrecht bieden wij dit ruime en comfortabele hoekappartement aan, gelegen op de eerste woonlaag van een net en goed onderhouden appartementencomplex. De woonomgeving is rustig, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op loopafstand bevindt. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van HR+++ dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energiekosten. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, nette sanitaire voorzieningen en een lichte woonkamer en keuken met toegang tot het balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De woonkamer is zeer ruim en biedt verder voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging, die niet alleen veel opslagruimte biedt maar ook voorzien is van de wasmachine- en drogeraansluiting. De locatie is zeer aantrekkelijk. Openbaar vervoer, winkels, theater en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en levendigheid. Kortom: een uitstekend onderhouden appartement op een fijne locatie, klaar om direct te betrekken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging in de onderbouw. ONDERBOUW Ruime berging (ca. 25 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting, een boiler en een handige uitstortgootsteen met een koudwaterkraan. Deze ruimte is afgewerkt met laminaatvloer. EERSTE WOONLAAG Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. Royale lichte doorzon woonkamer (ca. 37 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor volop aangenaam daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. De woonkamer is verder aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. De keuken (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, laminaatvloer, deels betegelde wanden en verlichting. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zonnige zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen. Verder is het balkon afgewerkt met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluik. Slaapkamer (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer en een 3-deuren schuifkastenwand. Badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met afzuigsysteem en spotjes. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex met intercomsysteem; - Licht en zeer ruim 2-kamer hoekappartement op de 1e woonlaag; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 265,00 per maand; - Energielabel E geldig tot januari 2036; - Eigen, zeer ruime berging in de onderbouw met o.a. de wasmachine/drogeraansluiting; - Verwarming middels blokverwarming en warmwater via boiler (eigendom); - Balkon gelegen op het zuiden en bereikbaar via de woonkamer en de keuken; - Ruime slaapkamer met inbouwkast; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Openbaar vervoer, winkels, theater en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar; - De woonomgeving is rustig, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op loopafstand bevindt; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 338.000

Kosten koper (geschat): € 8.610

2% overdrachtsbelasting (€ 6.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 338.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.