Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Schokker 26

2991DJ Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.854

Fotogalerij

Schokker 26 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Buitenoord in Barendrecht staat deze verzorgde en energiezuinige tusseneengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een ideale gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. De woning is midden in de wijk, waardoor u geniet van een prettige woonomgeving met veel groen en speelpleintjes, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Barendrecht voor uw boodschappen, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt. Voor gezinnen is de ligging perfect: basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de auto bent u binnen circa 15 minuten in Rotterdam en dankzij het nabijgelegen treinstation, bushaltes en de snelle verbindingen naar de A15, A16 en A29 reist u moeiteloos alle kanten op. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin op het zuidoosten met directe toegang tot een speelpleintje én is bovendien zeer duurzaam dankzij 15 zonnepanelen, een zonneboiler (2023) en een CV-ketel uit 2023. Airconditioning op de begane grond en in meerdere slaapkamers zorgt het hele jaar door voor extra wooncomfort. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie. BEGANE GROND: Via de verzorgde entree komt u in de hal met stijlvolle akoestische wandpanelen met houten latjes van GewoonGers, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in grijs- en bruintinten en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via een fraaie wit stalen paneeldeur (GewoonGers) en is gesitueerd aan de tuinzijde. Hier treft u een lichte ruimte met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een open haard en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en een tv-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische trapkast. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen rondom en beschikt over een stenen berging met een aangebouwde houten overkapping. Uniek is de directe toegang tot het speelpleintje aan de achterzijde – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de open trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en luxe uitgevoerd. Deze is volledig betegeld met grijze wandtegels en een vloertegel in houtlook en voorzien van een ligbad, een tweede hangend toilet, een zwarte douchecabine (GewoonGers) met dubbele regendouche en een dubbele wastafel met spiegel en geïntegreerde verlichting. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/technische ruimte. De slaapkamer is ruim en licht dankzij twee grote Velux dakramen en beschikt over een bergvliering en extra bergruimte achter de knieschotten. In de aparte, afgesloten technische ruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2023), de zonneboiler (2023) en de omvormers van de zonnepanelen. Een praktische en overzichtelijke ruimte die bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde en groene wijk Buitenoord - Kindvriendelijke omgeving met veel speelpleintjes - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - 15 zonnepanelen (deels 2023), zonneboiler (2023) en cv-ketel (2023) - Airconditioning (2023) op de begane grond en in meerdere slaapkamers - Moderne badkamer vernieuwd in 2021 -Toilet begane grond is vernieuwd in 2025 - Meterkast is vernieuwd in 2023 en uitgebreid - Diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025 zowel binnen als buiten - Tuin op het zuidoosten met berging en overkapping - Directe toegang tot speelpleintje achter de woning - Centrum van Barendrecht op loopafstand - Snelle verbindingen naar Rotterdam, OV en uitvalswegen (A15, A16, A29) Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.