Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Seinhuiswei 8

2992ZG Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Seinhuiswei 8 Barendrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een schitterend appartement in de geliefde wijk ‘Lagewei’ in ‘Oud-Barendrecht’!  U heeft nu de kans om hier binnenkort rustig en zeer comfortabel te wonen op de tweede verdieping. Met een oppervlakte van ca. 118 m2, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een separate berging in de onderbouw, drie slaapkamers en een terras gelegen op het westen, kunt u dagelijks volop genieten! Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A en zijn er zonnepanelen aanwezig (560W piekvermogen), die bijdragen aan een energiezuinige woning.  Bovendien bevindt de woning zich ook nog eens op een uitstekende locatie. De wijk 'Lagewei' is een vrij recent gerealiseerde uitbreidingswijk van het ‘oude’ deel van Barendrecht. Deze ligt erg centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A29/A15/A16), winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ook zijn wandelroutes langs bijvoorbeeld de Oude Maas of door het natuurgebied Zuidpolder op loopafstand te bereiken.  KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen parkeerplaats en berging  De nette entree is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Terwijl u aan komt rijden met de auto kunt u op afstand de afgesloten parkeergarage al bedienen en parkeren op de eigen parkeerplaats. Vanuit de gezamenlijke entree is de brievenbus en ook de berging te bereiken. Alle woningen zijn bereikbaar door middel van de twee trapopgangen of via de liftinstallatie.  Licht en ruimte | Balkon op het westen | (Bij)keuken Welkom in deze sfeervolle woning, waar u binnenkomt in de lange hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Door middel van de intercom met videofoon kunt u vanuit hier de deur voor uw gasten beneden gemakkelijk openen. Wat direct opvalt in de woonkamer, is de nette afwerking van het interieur: strak afgewerkte wanden en een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het op het westen gelegen terras.  De keuken is tijdloos en opgesteld in een L vorm. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een inbouw combioven, vierpits gasfornuis met afzuigkap, koel-/vrieskast en een vaatwasser (recent vernieuwd). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, wat een ideale ruimte is om bijvoorbeeld de boodschappen of stofzuiger in op te bergen. Nog een mogelijkheid is een extra koelkast of vriezer om al die ijsjes in op te slaan voor als de (klein)kinderen op visite komen. Daarnaast vindt u hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de Cv-ketel.  Vanuit de woonkamer heeft u door middel van de openslaande deuren toegang tot het - eerder genoemde - terras. Het balkon is gelegen op het westen en daardoor kunt u een groot deel van de dag genieten van de zon. De elektrische screens zorgen ervoor dat u eventueel ook de schaduw kunt opzoeken. Met het (blijvend) weidse uitzicht over het groene park is dit een fijne plek waar u elke dag weer opnieuw van kunt genieten.  Drie slaapvertrekken | Badkamer De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor inrichting. Slaapkamer 1 - de hoofdslaapkamer - heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ingebouwde kastenwand aanwezig. De overige twee slaapkamers kunnen ingericht worden als logeerkamer, maar ook als bijvoorbeeld hobby of werkplek. Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast zijn alle ramen in de woning voorzien van horren, waardoor u de kamers goed kunt luchten en niet direct last hebt van zoemende muggen.  De badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een ruime douche en een dubbele wastafel met praktische meubel. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: – Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis;  Tweede verdieping: – Hal/entree met toegang tot berging en toiletruimte;  – Woonkamer v.v. veel raampartijen en toegang tot het balkon; – Halfopen keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur  – Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; – Slaapkamer I met een oppervlakte van ca. 15,5 m2; – Slaapkamer II met een oppervlakte van ca. 11 m2; – Slaapkamer III met een oppervlakte van ca. 9 m2; – Balkon gelegen op het westen.  Bijzonderheden: Vier-kamer appartement op de tweede verdieping; Zonnepanelen aanwezig (49 voor de VvE - 4 voor de woning); Een eigen berging én parkeerplaats in de onderbouw Energielabel A, geldig tot 2030; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 2010 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2021) - vloerverwarming Eigendom: Appartementsrecht - volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 224,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.