Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 103

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Serenadelaan 103 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

99 m2 | 3-kamer hoekappartement | zonnige serre | centrale ligging Wat een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement! Dit royale 3-kamer hoekappartement biedt alles wat je zoekt. Gelegen in het kleinschalige en uitstekend onderhouden complex “Résidence Vivaldi” in de populaire wijk Nieuweland in Barendrecht, vind je hier een ideaal thuis. Met een zonnige serre op het zuiden en een ruime berging is dit appartement een geweldige mix van een gunstige ligging, rust en ruimte. Comfortabel wonen in Nieuweland Dit moderne appartement van circa 99 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal gelegen in een rustige, verkeersarme straat met veel parkeerruimte. De locatie biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zo loop je in enkele minuten over de groene Sonatelaan naar het Muziekplein voor de dagelijkse boodschappen, maar ook naar de kapper, drogist en bijvoorbeeld een patatje bij Verhage. Ook het gezellige centrum van Barendrecht, openbaar vervoer en Park Nieuweland liggen op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A15 en A29 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. De wijk Nieuweland staat bekend om haar fijne sfeer, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Serenadelaan 103 Je komt binnen via de keurig verzorgde entree met brievenbussen, een intercomsysteem, trap en lift. Met de boodschappen neem je de lift naar de eerste verdieping, waar je aan het einde van de galerij de hal van het appartement binnenstapt. Binnenkomst in de hal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De meterkast vind je hier ook. Aan het einde van de hal trekt het prachtige daglicht je naar de riante woonkamer van ca. 43 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft. Hier creëer je moeiteloos een knusse zithoek en gezellige eethoek. Via de schuifpui bereik je de zonnige serre met glazen schuiframen, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om met een goed boek bij zonsondergang te genieten. De serre is ook voorzien van zonwering, zodat het er altijd comfortabel vertoeven is. Je hebt hier een heerlijk uitzicht op het groen aan de Sonatelaan, wat een fijne plek! Het zijraam in de open keuken draagt bovendien bij aan de lichte en open sfeer van de woonkamer. De open keuken in L-vorm bevindt zich aan de zijkant van het complex en geniet dus van extra lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en is volledig uitgerust met een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en anderhalve spoelbak met mengkraan. Er is veel werkruimte, voldoende kastruimte en een handige half ovale tafel die bijvoorbeeld ideaal is voor een fruitschaal of broodtrommel. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee lichte en comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m² is ideaal voor een kingsize bed én beschikt over een grote ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² is perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Badkamer en praktische voorzieningen De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is niet lang geleden deels gerenoveerd. De moderne inloopdouche met glazen deur is een echte blikvanger en biedt een luxe uitstraling, versterkt door de grote wandtegels. Tegenover de douche is een plateau gebouwd voor handdoeken, met plankjes erboven voor toiletartikelen. Er is een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel met verlichting. Daarnaast beschikt deze badkamer over een aansluiting voor een wasmachine en droger, al kun je deze apparaten ook kwijt in de interne berging. Terug in de hal vind je een separaat toilet met fonteintje en de interne berging. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel (2024). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de stofzuiger en andere huishoudelijke benodigdheden. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en op de begane grond beschik je over een eigen berging van 6 m². Dit appartement biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een centrale locatie. Geniet van de rust in Nieuweland en toch het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang met het plannen van een vrijblijvende bezichtiging en kom dit fijne appartement zelf ervaren! Bijzonderheden – Woonoppervlakte 99 m² – Bouwjaar 1997 – Energielabel A – Zonnige serre op het zuiden met zonwering – Privéberging van ca. 6 m² – Twee ruime slaapkamers – Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel (2024) – Goed onderhouden appartementencomplex – Actieve VvE met een bijdrage van € 245,89 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning: neem je eigen aankoopmakelaar mee. RE/MAX – it’s the experience!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.