Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Serenadelaan 29

2992GE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Roos & Den Braber Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Serenadelaan 29 Barendrecht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verkopers aan het woord: 'Vanaf de nieuwbouw hebben we hier met veel warmte, plezier en rust gewoond. Het huis heeft ons gezin een echt thuis gegeven'. Jouw nieuwe (t)huis in Nieuweland! Op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, zonder te klussen? Dan is deze ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Nieuweland precies wat je zoekt!. Instapklaar, in alle opzichten uitstekend onderhouden, duurzaam, met een heerlijke vrije tuin en dat alles op een rustige en mooie locatie. Hier combineer je comfortabel wonen met de gezelligheid van Barendrecht en de nabijheid van Rotterdam. Wonen met ruimte en licht Binnen word je direct verrast door de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van maar liefst circa 35 m². Een plek waar je volop kan ontspannen: een avond op de bank, een etentje met vrienden of lekker spelen met de kinderen. Alles voelt hier ruim en licht dankzij de grote ramen en de zonnige ligging. Het terras en de tuin zijn makkelijk toegankelijk door de brede en kamerhoge schuifpui. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken die in 2022 strak en luxueus is uitgevoerd en natuurlijk voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. Of je nu snel een ontbijtje klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier kook je altijd met plezier. De vloerverwarming en de laminaatvloer maken het plaatje compleet. Slaap- en werkruimte genoeg Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie). De badkamer is modern uitgevoerd met een douche-cabine, een vaste wastafel (met meubel), toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping verrast je opnieuw: een royale voorzolder met veel bergruimte en een extra kamer met een dakkapel. Perfect als derde slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Buitenleven in je eigen tuin De tuin is een echte eyecatcher. Mooi aangelegd met betegelde terrassen, gras, groene hagen en borders: een fijne mix van groen en comfort. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon en van de rust: de tuin grenst aan de achterzijde namelijk direct aan een wandelpad, openbaar groen en een singel, waarachter de diepe tuinen van de veelal vrijstaande woningen aan de Voordijk. In de tuin genoeg ruimte voor een loungeset, een grote eettafel en voor kinderen om lekker buiten te spelen. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en nog veel meer. Duurzaam en zorgeloos wonen Deze woning is in 1996 degelijk gebouwd en door de jaren heen met veel zorg onderhouden. De afgelopen jaren zijn bovendien slimme stappen gezet richting duurzaamheid: in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en het huis beschikt over een energielabel A. Dat betekent lage energielasten en een toekomstbestendig huis. Het schilderwerk buiten is in 2023 uitgevoerd, dus ook daar heb je voorlopig ook geen omkijken naar. De buurt Nieuweland is één van de meest geliefde wijken van Barendrecht. Je woont er in een groene en kindvriendelijke omgeving met speelplekken en veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het gezellige winkelhart van Barendrecht met een grote verscheidenheid aan winkels voor al je dagelijkse boodschappen, theater Het Kruispunt, een bibliotheek, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, alle sociale en medische voorzieningen tref je zeer nabij. Scholen, diverse sportclubs en het park Nieuweland liggen allemaal om de hoek. Binnen zo'n 20 minuten sta je in hartje Rotterdam en ook Dordrecht is vlakbij. De bereikbaarheid is top: NS-station, sneltram en uitvalswegen (A15, A16, A29) zijn snel bereikbaar. Kortom: Serenadelaan 29 is een woning die alles heeft: ruimte, licht, duurzaamheid en op een toplocatie. Helemaal instapklaar, zodat je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Extra pluspunten: • De woning is zeer duurzaam en voorzien van Energielabel A • Op het dakvlak aan de voorzijde zijn in 2023 acht zonnepanelen geïnstalleerd • In 2001 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd en ook de dakkapel geplaatst • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd door een erkend plaatselijk schildersbedrijf • De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: o kookplaat o afzuigkap o combi-magnetron/combi-oven o koelkast o vriezer o vaatwasser • De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met laminaat, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming • De vloeren van alle slaapkamers zijn eveneens afgewerkt met laminaat • HR-centrale verwarmingsketel (Vaillant Solide plus) • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant, HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.