Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 8

2992GE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 4.079

Fotogalerij

Serenadelaan 8 Barendrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze charmante tusseneengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Nieuweland te Barendrecht. Een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een fijne achtertuin op het zuiden, een lichte woonkamer met openslaande deuren, een ruime open keuken en een complete badkamer. Dankzij de open zolderverdieping is er volop ruimte voor het realiseren van extra kamers of een heerlijke thuiswerkplek. De wijk Nieuweland staat bekend om haar groene lanen, waterpartijen en speeltuintjes. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of door het nabijgelegen park. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal in de buurt. Bovendien zijn NS-station Barendrecht, de tram naar Rotterdam-Centrum en de uitvalswegen A15, A16 en A29 snel bereikbaar, ideaal voor wie werkt in Rotterdam of Dordrecht. Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar je zó in kunt trekken én waar je nog verder kunt groeien. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobe, meterkast en een net afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, een gezellige leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is via een charmante ronde toog verbonden met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De lichte vanillekleurige kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting, en ligt ideaal op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een handmatig zonnescherm biedt desgewenst schaduw tijdens warme dagen. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, ideaal voor een momentje in de ochtendzon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige screens, wat zorgt voor extra comfort in de zomer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad met glazen douchescherm, tweede toilet en wastafelmeubel. De lichte betegeling geeft het geheel een frisse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden! Dankzij het hoge plafond en de grote ramen is dit een lichte en inspirerende ruimte. Hier vind je tevens de cv-installatie, mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Of je nu droomt van een vierde slaapkamer, hobbyruimte, of een kantoor aan huis, deze verdieping kan volledig naar wens worden ingedeeld. Achter de knieschotten is bovendien handige bergruimte aanwezig. - Tusseneengezinswoning met sfeervolle uitstraling - Achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Open keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombi) - Complete badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime open zolder met mogelijkheid voor extra kamers - Voorzien van 12 zonnepanelen - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuweland - Uitstekende bereikbaarheid met NS-station en A15/A29/A16 nabij Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.