Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Sluisleede 5

2991WD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Sluisleede 5 Barendrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en royale keuken, dakterras en sfeervolle tuin met overkapping Barendrecht – Ter Leede In de populaire en kindvriendelijke wijk Ter Leede in Barendrecht staat deze verrassend ruime tussenwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde, een luxe badkamer, een moderne keuken, een zonnig dakterras en een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. De ligging is perfect: rustig, groen en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. De wijk Ter Leede ligt vlakbij natuurgebied de Zuidpolder en De Kleine Duiker, en biedt uitstekende bereikbaarheid richting het centrum van Barendrecht en het treinstation. In de directe omgeving zijn diverse scholen (basis- en middelbare) , winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen te vinden. Begane grond Bij binnenkomst via de nette voortuin kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje en zwevend closet. Via een stijlvolle stalen deur in industriële stijl is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De poxyvloer met vloerverwarming zorgt voor een strakke, moderne uitstraling én veel comfort. Plafond en wanden zijn strak gestuukt, wat het geheel een rustige, eigentijdse sfeer geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is royaal opgezet in een hoekopstelling en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Er zijn twee koelkasten aanwezig, een combi-oven én een heteluchtoven, een inductiekookplaat met moderne afzuigschouw, een vaatwasser. Dankzij de ruime opstelling is er veel werk- en kastruimte, perfect voor wie van koken houdt. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. In de kleinste kamer aan de achterzijde is een vaste kast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd en voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche en glazen spatscherm. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet geplaatst. De badkamer is stijlvol betegeld in moderne tinten en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een luxe en ontspannen uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop extra leefruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf hier is er toegang tot een ruim dakterras, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de zon. De vierde slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een grote vaste kast, een nette laminaatvloer en een airco-unit. Deze ruimte is zeer geschikt als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en een nieuwe erfafscheiding. Achterin de tuin staat een ruime overkapping met een sfeervolle houtkachel, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Verder is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap, en de tuin beschikt over een achterom. Deze instapklare woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging. De combinatie van de royale woonkamer, luxe keuken, recent vernieuwde badkamer, het zonnige dakterras en de sfeervolle tuin maakt dit huis absoluut een bezichtiging waard. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. Je zult versteld staan van de ruimte en de sfeer! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning, met uitbouw, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Ter Leede - Centrale ligging nabije scholen, uitvalswegen en recreatie mogelijkheden - De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en afgewerkt in natuurlijk kleuren - Het dakterras geeft u de gelegenheid om te genieten van het voorjaarszonnetje en van het uitzicht - De zolderverdieping is voorzien van airconditioning - De recent aangelegde achtertuin is voorzien van een mooie overkapping Makelaar: Lisa Hagens

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.