Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Stationsweg 96

2991CN Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 6.071

Fotogalerij

Stationsweg 96 Barendrecht
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning met karakter, ruimte én diepe tuinen in de geliefde Oranjewijk in Barendrecht Barendrecht, Oranjewijk In de karakteristieke Oranjewijk bevindt zich deze perfect onderhouden, tussenwoning op een riant perceel. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein en het treinstation op loopafstand, combineert deze woning charme, comfort en een bijzonder praktische ligging. Dit is zo’n huis waar u binnenstapt en direct voelt: hier klopt alles. Indeling De uitnodigende entree zet direct de toon. Via de hal met stijlvolle lambrisering bereikt u de sfeervolle zitkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het vrije uitzicht. De hoge plafonds, houten vloer en gaskachel dragen bij aan de warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de landelijke keuken. Deze is functioneel ingedeeld en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis, een Miele koelkast en een Miele vaatwasser (2022). Met voldoende werkblad is dit een fijne plek om uitgebreid te koken. Vanuit de eetkamer via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De badkamer, gelegen op de begane grond, is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en karakteristieke facetgeslepen tegels. Vanuit de hal bereikt u tevens de separate toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met ruimte, sfeer ook hier is het afwerkingsniveau hoog. De royale overloop, momenteel ingericht als open ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een derde kamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en comfort. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft dezelfde hoogwaardige afwerking en sluit naadloos aan bij de stijl van de woning. Deze verdieping beschikt over een houten vloer en een verzorgde uitstraling. Daarnaast is er nog een praktische bergvliering aanwezig. Buitenruimte De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn opvallend diep en bieden volop privacy en groenbeleving. De voortuin is in 2020 aangelegd en beschikt over een berging voor containers, een extra berging met elektra én parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht op het groen. De achtertuin, aangelegd in 2015, is met zorg ontworpen en tot in detail onderhouden. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping. Verder vindt u hier meerdere terrassen, fraaie beplanting en diverse bergingen. Eén van de bergingen is voorzien van elektra en een werkbank, ideaal voor hobby of opslag. Daarnaast is er een praktische achterom via het recht van overpad. Bijzonderheden Monumentale tussenwoning met hoog afwerkingsniveau (gemeentelijk monument) Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde kamer Diepe voor- en achtertuin met veel privacy Parkeergelegenheid op eigen terrein CV-ketel (Remeha) uit 2020 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Voorzien van HR- en HR++ glas (m.u.v. één raam) Glasvezelaansluiting aanwezig Een woning met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte, gelegen op een geliefde locatie. Hier woont u rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.