Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Strausslaan 88

2992PE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Strausslaan 88 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuweland bieden wij deze sfeervolle hoekwoning aan. Door de ligging op de hoek beschikt de woning over een speelse indeling en een extra ruime voortuin op het zonnige zuiden, volledig omheind en met veel privacy. Binnen treft u een moderne afwerking met een luxe keuken (2020), een stijlvolle badkamer (2020) en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de grote ramen en de directe toegang tot zowel de voor- als achtertuin geniet de woonkamer van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en pleintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda, en zijn er diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer in de buurt. Zo combineert u hier het beste van rustig en groen wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte (beige betegeld, voorzien van hangend toilet en fonteintje). Vanuit de hal bereikt u via een stijlvolle glazen deur de lichte woonkamer (ca. 29 m²). Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel daglicht en heeft u fraai zicht op beide tuinen. Vanuit de woonkamer zijn zowel de voortuin als de achtertuin bereikbaar. De open keuken (ca. 5 m²) is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol zwart met een granieten werkblad. De keuken in hoekopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast. De begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk en een pvc-vloer. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van houten erfafscheidingen. Aan de voorzijde ligt de royale, sfeervol aangelegde tuin op het zuiden, omheind met een groene haag en ingericht met gras en sierbestrating, ideaal voor meerdere zitjes en optimaal genieten van de zon en privacy. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²): gelegen aan de voorzijde, met grote raampartijen en handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): gelegen aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Hier vindt u een overloop met een afgesloten wasruimte, voorzien van wasmachine/droger aansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer (ca. 21 m²) met groot raam aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten en een duurzame PVC-vloer. BERGING: Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. - Gelegen op de hoek met een speelse indeling en extra privacy - Royale voortuin op het zuiden, volledig omheind met groene haag - Moderne keuken met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora-inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie) - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming - Lichte woonkamer met toegang tot zowel voor- als achtertuin - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met veel bergruimte - Afgesloten wasruimte met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger - Vrijstaande stenen berging achter de woning - Gehele woning strak afgewerkt met pvc- en laminaatvloeren en glad stucwerk - Gelegen in geliefde wijk Nieuweland met basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en goede verbindingen naar uitvalswegen en OV Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.