Direct naar de inhoud
Logo van Molenaar Cové Makelaars

Torenmolen 32

2992DJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Torenmolen 32 Barendrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime, uitgebouwde en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met fijne ligging in de geliefde wijk Molenvliet! Deze ruime eengezinswoning met energielabel A beschikt mede door de aanbouw en 2 dakkapellen over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 124 m2. Het geheel is uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd waardoor de woning instapklaar is! De begane grond is onder meer voorzien van een riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden en direct grenzend aan een speelplaats. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping biedt mede door de 2 dakkapellen ruimte aan 2 extra slaapkamers. De locatie is uitstekend, rustig gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Molenvliet, met scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en alle andere benodigde voorzieningen op loopafstand. Hier in deze mooie groene woonwijk kan je heerlijk rustig wonen en toch ben je met de trein, met de bus of met de tram, maar ook met de fiets in 20 minuutjes in het centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting en biedt toegang tot de entree. Entree: De entree biedt plaats aan het toilet, praktische garderobekast en de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). U heeft toegang tot de woonkamer en middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met massieve houten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafonds. Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein. Woonkamer: De riante uitgebouwde woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang naar de tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel met zandstenen schouw, handige trapkast en een zonnescherm. Keuken: De luxe open keuken in U-opstelling is voorzien van een composieten aanrechtblad met betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser en Boretti Gasfornuis met oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken beschikt verder over veel praktische bergruimte. De vloer is afgewerkt met marmeren tegels en is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De 1e verdieping is keurig afgewerkt met massieve houten vloerdelen. Badkamer: De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming. De badkamer biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met natuurstenen blad en 2e wandcloset. Verder is de ruimte voorzien van een Velux dakraam en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 kamers. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en nog een 2e vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015) en de mechanische ventilatiebox (2020). De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 extra slaapkamers en een bergvliering. Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter de knieschotten. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 4: Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan een speeltuintje, ideaal voor kinderen! De tuin is voorzien van houten schuttingen, diverse bestrating, beplanting, terras, elektra, waterkraan en achteruitgang. De tuin biedt plaats aan een praktische berging. Berging: De houten berging is voorzien van elektra. Overige: • De ligging is uitstekend, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet; • Voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing; • Betonnen constructievloeren; • Energielabel A; • Voorzien van aanbouw en 2 dakkapellen; • HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015); • Mechanische ventilatie (2020); • Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.