Direct naar de inhoud
Logo van Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Van der Hoekleede 5

2991WZ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.696

Fotogalerij

Van der Hoekleede 5 Barendrecht
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op één van de mooiste plekjes in Ter Leede. Zoek je klasse en stijl, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning heeft een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij en is bijzonder ruim met maar liefst 5 royale slaapkamers! De ligging is ideaal want de wijk Ter Leede kenmerkt zicht als groen, ruim van opzet, kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers is het heerlijk recreëren in de Zuidpolder. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime oprit met toegang tot woonhuis, voortuin en berging. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en trapkast. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot zowel de woonkamer als woonkeuken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de uitbouw bijzonder ruim. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en er is een fijne lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren. De royale woonkeuken is een fijne plek om te vertoeven. Er is een erker aan de voorzijde en een stijlvolle open vaste kast. De moderne Siematic keuken in u-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 1,5 spoelbak (Franke) met losse Quooker kraan, vaatwasser (Siemens 2023), 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, warmhoudlade, koel-/ vriescombinatie en close-in boiler. Via de oprit is de berging toegankelijk welke is voorzien van elektra en een uitstortbak. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en één van beide is ingericht als kastenkamer met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een riante douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en 5. De hoogte op deze verdieping meet zelfs nog ca. 2,60 meter en beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken waardoor dit een hele ruime verdieping is. De slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen toegang tot de wasruimte, maar hier vind je ook het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. De wasruimte heeft een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is toegankelijk via het luik met de vlizotrap, heeft een nokhoogte van 2.19m en is keurig afgewerkt. Tuin: De tuin is helemaal in lijn met de rest van de woning: stijlvol, goed ingericht en perfect onderhouden. Het is gelegen op het westen en ingericht met meerdere terrassen met sierbestrating, weelderige vaste plantenborders, 2 elektrische zonneluifels en een heerlijke schaduwrijke plek onder de Moerbei parasolbomen. Verder is er een buitenkraan, tuinverlichting en zijn er elektrapunten. Ook de voortuin is ingericht met vaste plantenborders en een groene haag, er is buitenkraan en een fraaie markies. De oprit biedt plek voor 1-2 auto’s en er is een oplaadpunt voor de elektrische auto. Ben je net zo enthousiast als wij na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s en film? Neem dan contact met ons op! Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 2009; - Perceelgrootte 239 m²; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2023; - Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar en 1x 3 fasen; - Binnen- en buitenschilderwerk is van respectievelijk 2019 en 2020; - Energielabel A; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
706 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.