Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Van der Meulenstraat 32

2992KM Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Van der Meulenstraat 32 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige twee-onder-een kapwoning in de rustige en gunstig gelegen wijk Dorpzicht – Barendrecht met eigenparkeerplaats en 4 slaapkamers Barendrecht, Dorpzicht In de geliefde en rustige woonwijk Dorpzicht in Barendrecht staat dit fijne en goed onderhouden huis: een levensloopbestendige hoek-twee-onder-een-kapwoning waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Gelegen aan een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer woont u hier heerlijk rustig en toch met alle gemakken binnen handbereik. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk en zorgen ervoor dat u hier nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen. Tegelijkertijd bieden de verdiepingen volop ruimte voor een gezin, logees of het uitoefenen van hobby’s. Via de fraai aangelegde voortuin en de ruime oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de ruime hal met lichte tegelvloer heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de inpandige berging. De toiletruimte is keurig afgewerkt. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over een duurzame parketvloer. Via de openslaande deuren staat u direct in de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat. Uniek is de grote slaapkamer op de begane grond, voorzien van een laminaatvloer en wanden met spachtelputz afwerking. Aansluitend bevindt zich de badkamer en suite, welke volledig is betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar, voorzien van een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een extra dakraam. Vanuit de andere 3e slaapkamer is de ruime vliering bereikbaar, waar zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en volop bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenruimte De tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een houten berging met overkapping, een buitenkraan en een zonnescherm. Door de hoekligging geniet u van extra privacy en ruimte. Bijzonderheden Levensloopbestendige hoekwoning met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond Deze woning beschikt over 4 slaapkamers in totaal Woning beschikt over veel bergruimte Rustige en gunstige ligging ten opzichte van hte centrum van Barendrecht en uitvalswegen Schilderwerk buitenzijde in 2024 grotendeels uitgevoerd CV combi-ketel Remeha, bouwjaar 2024 Deze, door Adriaan van Erk gebouwde, woning combineert comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen op een fijne locatie in Barendrecht. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.