Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Van der Meulenstraat 5

2992KM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

Van der Meulenstraat 5 Barendrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Dorpszicht staat deze netjes afgewerkte tusseneengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van de gemoedelijke sfeer van het oude dorpscentrum op loopafstand, met gezellige restaurantjes en terrasjes. Winkels aan de Middenbaan, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een halfopen keuken aan de voorzijde, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én aparte douche, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met berging en achterom. De afwerking is verzorgd en neutraal. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken in een prettige woonwijk. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, trapkast en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met linoleum en de wanden met glasvliesbehang. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastjes en een grijs kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, een oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt gunstig op het zuiden, is volledig bestraat en ingericht met grote vaste plantenbakken. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is omsloten door houten schuttingen en beschikt over een stenen berging achterin de tuin. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede duoblok toilet en een vaste wastafel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte en tijdloze kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde zorgt een Velux dakraam voor prettig daglicht. De vloer van de voorzolder is afgewerkt met linoleum. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Over de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN: - Tusseneengezinswoning in de geliefde wijk Dorpszicht - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Achtertuin op het zuiden met achterom - Halfopen keuken aan de voorzijde - Lichte woonkamer met vloerverwarming - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Ruime badkamer met ligbad en aparte douche - 10 Zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 405 KwH per stuk) - Stenen berging in de tuin -Op loopafstand van het oude dorpscentrum, winkels en voorzieningen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
465 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.