Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Van Doesburgveld 38

2992HG Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.336

Fotogalerij

Van Doesburgveld 38 Barendrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele eengezinswoning gebouwd in jaren ’30-stijl met 10 zonnepanelen in het geliefde Bijdorp! In een van de mooiste straten van de populaire wijk Bijdorp staat deze comfortabele eengezinswoning te koop. Gebouwd door A. van Erk in karakteristieke jaren ’30-stijl, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Zodra u binnenstapt ervaart u de lichte en ruime living, perfect voor gezellige avonden en ontspannen momenten. De complete keuken aan de voorzijde van de woning heeft een prachtige raampartij, waardoor u geniet van veel natuurlijk licht en een levendig uitzicht over de straat. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er plek genoeg voor een groot gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers ruim en licht. De woning is bovendien energiezuinig dankzij de 10 zonnepanelen op het dak. Goed voor het milieu én voor uw energierekening. Achter het huis ligt een heerlijke tuin met praktische berging, waar u volop kunt ontspannen en genieten. De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek. Het treinstation en de snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time in Rotterdam of andere omliggende steden bent. Kortom: een prachtige, duurzame en ruime gezinswoning met karakter, gelegen op een toplocatie in Barendrecht. Kom kijken en laat u verrassen door de charme en het comfort van dit fijne thuis! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gezellige voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan. Handige overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Toegang tot de living. Tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van grindvloer met vloerverwarming en airconditioning dat de begane grond verwarmt en koelt. De woonkamer is verder voorzien van een handige trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, design afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een zwarte spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een licht grijs kunststof aanrechtblad, grindvloer met vloerverwarming en spotjes. De raampartij aan de keukenkant beschikt over een screen met zuignappen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De trapopgang naar de 1e en 2e verdieping is voorzien van traprenovatie in een licht grijze kleursteling. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje met een waterkraan met sensor. De toiletruimte is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over een achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening, buitenkraan, berging en een fietsenhoek voor de fietsen/brommers. Stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Fietsenhok (ca. 4 m2). 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, trap naar de 2e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig Frans balkon en airconditioning dat de kamer verwarmt en koelt. Verder is deze slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand met 3 deuren. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van zonnescherm met zuignappen. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en douchecabine met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en beschikt over een elektrische vloerverwarming. 2e VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2012), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Verder is de voorzolder voorzien van twee dakramen met hor. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel, spotjes en een vaste kast. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel en spotjes. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer en een hor. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - 10 zonnepanelen; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Vaillant 2012; - Twee kunststof dakkapellen en twee dakramen op de 2e verdieping; - Energielabel B geldig tot 26-10-2028; - Diepe achtertuin gelegen op het oosten en met elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening; - Ruime berging met aansluitende fietsenhok voor de fietsen en brommers; - De woning is gelegen in een van de mooiste straten van de geliefde woonwijk Bijdorp; - De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek; - Oplevering kan snel. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.