Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Van Ravesteyndreef 39

2992HC Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Vree Makelaardij

€ 547.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.790

2% overdrachtsbelasting (€ 10.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 559.790

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Van Ravesteyndreef 39 Barendrecht
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers en achtertuin op het westen met berging in de geliefde woonwijk Bijdorp. Met trots presenteren wij deze moderne eengezinswoning, gelegen in de geliefde woonwijk Bijdorp in Barendrecht. Deze woning, gebouwd in de charmante jaren 30 stijl door A. van Erk heeft karakteristieke details zoals de erker, het Franse balkon en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime en lichte living, perfect voor gezellige momenten met het gezin of ontspannen avonden thuis. De complete keuken aan de voorzijde biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een prachtige lichtinval door de sfeervolle erker. De vijf ruime slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De sanitaire voorzieningen zijn modern, waardoor u direct kunt genieten van comfort. De achtertuin is gelegen op het westen, wat vooral zon in de middag en avond garandeert. Verder biedt de ruime berging voldoende ruimte voor fietsen of tuinspullen. De ligging van Bijdorp is bovendien ideaal, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Het nabijgelegen treinstation en de goede aansluiting op snelwegen maken reizen naar Rotterdam en omliggende steden eenvoudig en snel. Kom zelf ervaren hoe ruimte, comfort en gemak samenkomen in deze prachtige woning. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND: Nette voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en verlichting. Handige overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Middels de hal heeft u toegang tot het woongedeelte. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van houten vloerdelen en een handige trap-/voorraadkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een extra vaste kast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en is afgewerkt met granieten aanrechtblad en wanden, houten vloerdelen en verlichting. Deze complete keuken biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een prachtige lichtinval door de sfeervolle erker. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De fraai afgewerkte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in wit/grijs kleurstelling. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en een ruime berging. De vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) is voorzien van elektra en stopcontacten. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig Frans balkon met openslaande deuren. Verder is deze slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een 2-deuren schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld met wit/grijs vloer-/wandtegels. 2e VERDIEPING: Overloop met de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2012), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot. Het dakraam levert extra licht en frisse lucht op, wat met name belangrijk is omdat de was op de voorzolder plaatsvindt. Slaapkamer 4 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam met verduisterend gordijn, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam met verduisterend gordijn, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Perceel van 131 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot januari 2036; - De woning is gebouwd door A. Van Erk in jaren 30 stijl;  - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer; - Moderne sanitaire voorzieningen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2012;  - 5 slaapkamers; - Achtertuin op het westen met een ruime berging; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond; - 3 dakramen op de 2e verdieping; - De woonwijk is zeer gunstig gelegen met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Het nabijgelegen treinstation en snelwegen zorgen ervoor dat u in een mum van tijd in Rotterdam of andere omliggende steden bent. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 547.000

Kosten koper (geschat): € 12.790

2% overdrachtsbelasting (€ 10.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 559.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 547.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.