Direct naar de inhoud
Logo van YESS Real Estate B.V.

Van Ravesteyndreef 57

2992HC Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Barendrecht

Fotogalerij

Van Ravesteyndreef 57 Barendrecht
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning: deze woning combineert ruimte, comfort, stijl én duurzaamheid op een manier waar je direct blij van wordt. Instapklaar, modern én gelegen op een heerlijke plek in Barendrecht! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Uitbouw aan de achterzijde voor een extra ruime woonkamer 2. Grote kunststof dakkapel op de tweede verdieping 3. Luxe toiletruimte (2023) in hotel-stijl 4. Airconditioning aanwezig (koelen & verwarmen) 5. Splinternieuwe Remeha cv-ketel uit 2025 6. Energielabel A – comfortabel en toekomstbestendig 7. Ruime open zolder met volop mogelijkheden: kantoor, slaapkamer, hobbyruimte… alles kan! 8. Veel parkeergelegenheid pal voor de deur 9. Heerlijke lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin 10. Vloerverwarming op de begane grond Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: De Ravesteyndreef ligt in de rustige, groene en geliefde woonwijk Bijdorp in Barendrecht. Een buurt met brede lanen, speelveldjes en veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Denk aan supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Barendrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A15 en A29, waardoor je zo richting Rotterdam, de Hoeksche Waard of Dordrecht rijdt. Parkeren? Ruim voldoende voor de deur, er is altijd plek! DE INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de nette hal met de luxe toiletruimte (2023), een echte eyecatcher dankzij de marmerlook wand en het stijlvolle hexagon-tegelwerk. In de hal is er ook een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2025) en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw, heeft grote raampartijen en voelt heerlijk licht en sfeervol. Hier kun je direct je meubels neerzetten en genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de fijne indeling heb je hier verrassend veel werk- én kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin staat een praktische berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een groot hoekbad/douchecombinatie, wastafel, radiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Hier vind je een hele fijne ruimte met veel mogelijkhden: een grote open zolderverdieping met brede kunststof dakkapel. Deze ruimte kun je helemaal naar wens indelen als bijvoorbeeld één of zelfs 2 slaapkamers, een sportruimte of een werkplek. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Nieuwe Remeha cv-ketel (2025); - Verwarming middels radiatoren; - Luxe toiletruimte uit 2023; - Grote kunststof dakkapel; - Energielabel A; - Volledige isolatie; - Airconditioning aanwezig; - Uitbouw aan de achterzijde; - Parkeren voor de deur; - Bouwjaar: 1998; - Woonoppervlakte 126 m2; - Oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.