Direct naar de inhoud
Logo van Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Van Riedevliet 56

2992TL Barendrecht • Zuid-Holland

Onder bod

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.132

Fotogalerij

Van Riedevliet 56 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze heerlijke tussenwoning ligt op een fantastische locatie, in de gewilde, rustige en groene wijk Molenvliet. Met o.a. 4 slaapkamers en een geweldig uitzicht over het water aan de achterzijde, is dit echt een topper in ons woningaanbod! Niet alleen de ligging aan het water maakt deze woning uniek, maar ook de ligging t.o.v. alle voorzieningen is uitstekend; de dorpskern is gelegen op loopafstand en winkelcentrum Carnisseveste is met de fiets heel goed bereikbaar. Daarnaast is het geheel gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, zijn er meerdere speelveldjes in de wijk en is er een bushalte op loopafstand. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is via de buitenzijde bereikbaar. De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (2025), enkele spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombi (2025) en combi-magnetron (2026). Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde en heeft naast een balkon met fraai uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde, een ruime inloopkast. Dit was voorheen slaapkamer 3 en deze kan desgewenst weer in oorspronkelijke staat hersteld worden. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel, designradiator en toilet. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 3 en 4 en een ruime berging met opstelplek voor de cv-ketel. Slaapkamer 3 is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft aan de achterzijde een riante dakkapel. Aan weerszijden is er bergruimte achter het knieschot en ook de opstelplek voor de wasapparatuur bevindt zich hier. Desgewenst kan de wasapparatuur ook in de naastgelegen berging worden geplaatst. Slaapkamer 4, met dakraam, is van prima formaat en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Tuin: De tuin, gelegen op het zuiden, is werkelijk een plaatje: heerlijk zonnig met fantastisch uitzicht over het aangrenzende water en ingericht met vaste plantenborders, een terras met kunststof planken met houtmotief, een vlonderpartij met zitje aan de waterkant en een fraaie overkapping uitgevoerd met glazen schuifpanelen, verlichting en elektra, zodat je er het hele jaar door van kunt genieten. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De voortuin is ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Aan de voorzijde bevindt zich ook de stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1985; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Remeha hr-ketel bouwjaar 2015; - Vernieuwde meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar; - Binnen- en buitenschilderwerk is van 2023; - 6 Zonnepanelen; - Januari 2026 toilet vernieuwd.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.