Direct naar de inhoud
Logo van Brink Vastgoed & Advies

Voordijk 483

2993BE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 3.400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 69.850

2% overdrachtsbelasting (€ 68.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.469.850

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

Voordijk 483 Barendrecht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in alle luxe en privacy Welkom op de charmante Voordijk 483, waar comfort, ontspanning en veiligheid samenkomen. Deze uitzonderlijke  villa is gelegen 1.490 m2 eigen grond in het geliefde Barendrecht en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een droomwoning voor wie houdt van luxe, privacy en wellness en dat alles binnen handbereik. Winkels, horeca en scholen zijn vlakbij, maar ook de uitvalswegen waardoor u in no-tme in het cenrtum van Rotterdam bent. Luxe voorzieningen om van te dromen: Binnenzwembad: zwem het hele jaar door in uw eigen verwarmde zwembad. Sauna, jacuzzi, stoomcabine én icetub: uw privé-wellnessresort voor ultieme ontspanning. Stijlvolle bar: ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Riante buitenruimte met BBQ: perfect voor zomerse diners of tuinfeesten. Zeer ruime en gezellige L- woonkamer, met een gezellige gashaard van Boley, en open keuken. Direct toegang tot het gedeeltelijk overdekt buitenterras via openslaande deuren. VEILIGHEID EN PRIVACY De woning is volledig omringd door waterpartijen (sloten), wat zorgt voor een natuurlijke barrière en maximale privacy. Daarnaast is de woning uitgerust met een professioneel alarmsysteem gekoppeld aan een alarmcentrale. HIGHLIGHTS U komt in een riante hal met vide waardoor mooie kunst en glazen afzetting een eye catcher zijn. Via de hal heeft u toegang to de gezellige woonkamer met open keuken van 110 m2. Via de hal heeft u toegang tot de garage, kantoor, gastentoilet, wasruimte en 1ste,  2de verdieping en wellness ruimte. De master slaapkamer van 41 m2 heeft een eigen badkamer 23 m2 en walk in closet van 16m2. Op de 1ste verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met en eigen badkamer. Op de 2de verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers van resp. 32 en 53,50 m2. Door de omvang is deze ruimte zeer geschikt voor yoga sessie enz. Ook deze verdieping heeft haar eigen moderne badkamer van 14,50 m2. Via de riante hal heeft u ook toegang tot het wellness resort. EEN UNIEKE KANS Voordijk 483 is geen standaard villa, maar een compleet lifestyle-concept. Beleef het comfort en de luxe zelf — neem contact op voor een exclusieve bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 3.400.000

Kosten koper (geschat): € 69.850

2% overdrachtsbelasting (€ 68.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.469.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 170.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
632 m²
Perceeloppervlakte
1490 m²
Inhoud
2471 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
108 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.