Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Willem-Alexanderplantsoen 81

2991NB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.297

Fotogalerij

Willem-Alexanderplantsoen 81 Barendrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenkans voor wie royaal en gewoon lekker wil wonen! In de geliefde Oranjewijk ligt deze 5-kamerwoning met zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. De Oranjewijk staat bekend om zijn plezierig woongenot, mede dankzij veel groenvoorzieningen en ruim opgezette kavels. Alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels vindt u hier op loopafstand. Dit type woning (A) ligt centraal in de wijk en heeft een speelse indeling met onder andere een inpandig te bereiken (en verwarmde) berging aan de voorzijde en een riant en zonnig dakterras op de 2e verdieping. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en aan de voorzijde kun je parkeren op eigen terrein. Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne CV-combiketel (Intergas HR uit 2022). De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Algemeen: - Kadastrale aanduiding: gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 9280, groot 153 m². - Woonoppervlak: circa 141 m² (inhoud circa 524 m³). Overig inpandige ruimte circa 7 m². Gebouw gebonden buitenruimte circa 11 m². - Energielabel B. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Levering van het registergoed geschiedt via een door verkoper aan te wijzen projectnotaris, te weten Dentons te Amsterdam. Indeling begane grond Entree Via de royale hal, welke inpandig toegang geeft tot de berging (aan de voorzijde) en de woonkamer. Verder is de hal voorzien van een meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Berging (ca. 3,81 x 1,67 m.) De inpandig te bereiken berging is voorzien van elektra, verwarming en een deur naar buiten. Toilet Betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (ca. 5,91 x 5,80 m.) Met een trapkast, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken aan de voorzijde. Keuken (ca. 3,09 x 2,83 m.) Met recht keukenblok, 4 onder- en 4 bovenkastjes, aanrechtblad met rvs spoelbak, gasaansluiting en een aansluiting voor de (vaat)wasmachine. Indeling 1e verdieping Overloop Met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 4,83 x 3,40 m.) Aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 (ca. 4,07 x 3,40 m.) Aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 (ca. 3,85 x 2,33 m.) Aan de achterzijde gelegen. Badkamer (ca. 3,10 x 2,33 m.) Betegeld met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting. Indeling 2e verdieping Overloop Royale overloop met bergruimte. Berging (ca. 2,05 x 2,35 m.) Flinke bergruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR uit 2022). Slaapkamer 4 (ca. 5,77 x 3,35 m.) Slaapkamer met deur naar het dakterras en extra bergruimte aan de voorzijde. Dakterras (ca. 1,82 x 6,00 m.) Gesitueerd op het zuidwesten. Exterieur Achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 m.) De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een aangebouwde tuinberging (ca. 1 m2). Voortuin De voortuin is voorzien van bestrating. Hier is tevens de mogelijkheid voor het parkeren van de auto. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 1975, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.