Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Ziedewijdsedijk 53

2991VP Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.337

Fotogalerij

Ziedewijdsedijk 53 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de karakteristieke Ziedewijdsedijk staat deze dijkwoning met een verhaal – een woning die wacht op een nieuwe toekomst. Gelegen aan de rand van de geliefde Oranjewijk, bekend om haar charmante jaren ’30 bebouwing, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentie. Hier woont u met uitzicht over de dijk aan de voorzijde en een verrassend diepe, lager gelegen tuin aan het water aan de achterzijde. Deze woning verkeert grotendeels in originele staat en vormt daarmee een ideale kans voor kopers die hun eigen droomhuis willen realiseren. Denk aan het samenvoegen van ruimtes, het creëren van een moderne leefkeuken of het benutten van de verschillende niveaus die een dijkwoning zo bijzonder maken. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage is ook aan praktisch comfort gedacht. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: op korte afstand van het centrum van Barendrecht met een breed aanbod aan winkels, scholen en kinderopvang. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en het NS station Barendrecht eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Rotterdam en omliggende steden. BEGANE GROND: De entree bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot de hal. Vanuit hier bereikt u zowel de linker- als rechterwoonkamer. Beide woonkamers beschikken over ramen aan de voorzijde met uitzicht op de dijk, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een levendig straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige open keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bereikt u hier het toilet en de eenvoudige doucheruimte en is hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u direct het houten vlonderterras op, dat doorloopt langs de zijkant van de woning richting de voorzijde. Vanaf het terras leidt een trap naar de lagergelegen, diepe achtertuin aan het water – een bijzonder element dat deze woning onderscheidt. Achter de woning is tevens een aangebouwde berging aanwezig. Naast de woning ligt de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, die toegang biedt tot de vrijstaande garage. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte aan vier compacte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en licht, terwijl aan de achterzijde een derde dakkapel aanwezig is. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de boiler, wat zorgt voor een praktische indeling van de verdieping. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een bijzondere tuinindeling. De achtertuin is diep en lager gelegen, gesitueerd op het oosten en direct aan het water – een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De zijtuin ligt op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin is er directe toegang tot de waterpartij, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Unieke ligging aan de Ziedewijdsedijk - Gelegen aan de rand van de populaire Oranjewijk - Dijkwoning met karakter en potentie - Woning grotendeels in originele, gedateerde staat - Twee woonkamers op de begane grond - Diepe, lager gelegen achtertuin aan het water - Zijtuin op het zonnige zuiden - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Vrijstaande garage aanwezig - Nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en NS station Barendrecht Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.