Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Zuidersingel 188

2993PR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Zuidersingel 188 Barendrecht
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Zuidersingel in het geliefde Carnisselande ligt dit charmante en goed onderhouden 3 kamer A-label appartement met eigen parkeerplaats in het gebouw “Singlecrescent V”. Hier is het waar licht, comfort en een zorgeloze woonbeleving samenkomen. Zodra je het gebouw binnenstapt, valt de verzorgde uitstraling van de centrale hal op. Hier zijn het bellentableau en de brievenbussen te vinden. Tevens is hier toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en de parkeerkelder. Deze kelder is tevens via de zijkant van het gebouw in te rijden en wordt afgesloten middels een elektrische deur. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Zuidersingel 188 biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de nabijheid van winkels en leuke horeca in het gezellige winkelcentrum “Carnisseveste”, openbaar vervoer in de vorm van tram en bus en binnen enkele autominuten toegang tot de uitvalswegen A29 en A15. Tevens is er een ruim aanbod in zorg aanwezig zoals huisartsen en de apotheek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl de sfeer van het appartement uitnodigt tot ontspannen thuiskomen. Eerste woonlaag Eenmaal in het appartement word je verwelkomd door een lange, lichte hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de achterzijde liggen twee prettige slaapkamers, beide op het noorden, waardoor ze heerlijk koel blijven in de zomer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime schuifkastenwand met spiegeldeuren, sfeervolle inbouwspots en een elektrisch rolluik voor extra comfort. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een elektrisch rolluik en geeft toegang tot een praktische wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger, én de opstelling van de mechanische ventilatie. De hal leidt verder naar de separate toiletruimte, die keurig is afgewerkt met lichte tegels, een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend vind je de verzorgde badkamer, volledig betegeld in een frisse witte tint. Hier kun je ontspannen in het ligbad of juist verkwikken onder de inloopdouche met glazen deuren. Het wastafelmeubel met grote spiegel, kastruimte en ingebouwde verlichting maakt het geheel compleet. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een vrij uitzicht over de singel en de rustige straat. De ruimte ademt een gevoel van rust en openheid en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. In 2023 is er airco geplaatst, deze toevoeging maakt de ruimte nog comfortabeler. De open keuken sluit hier op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met mooie, donkere natuurstenen werkblad en achterwand. Het apparatuur – waaronder een elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast – maakt koken hier een plezier. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige terras op, gelegen op het zuiden, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon en het uitzicht over het groen. De keukenruimte is voorzien van een fijne plavuizen vloer. De woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van een mooie, doorgelegde laminaatvloer. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een separate berging. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van een lift en onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden - Niet zelfbewoond-clausule van toepassing - Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig; - Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter; - Notariskeuze aan verkoper; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2001; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125m²; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Intergas HR c.v.-ketel uit 2016; - Actieve en gezonde VvE; bijdrage appartement € 252,87 en parkeerplaats € 20,73 per maand - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.