Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Zuidersingel 8

2993PR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Zuidersingel 8 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging gelegen op een uitstekende locatie! Welkom in dit bijzonder ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Singelcrescent I”. Dit comfortabele appartement biedt alles wat u nodig heeft voor fijn en zorgeloos wonen. De sfeervolle, lichte woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Middels een schuifpui geeft de leefruimte toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage onder het complex – comfortabel en veilig! De ligging is zonder meer geweldig met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de tramverbinding bent u bovendien snel in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een instapklaar appartement op een centrale en gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de ligging! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, royale gesloten hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging en inpandige parkeerplaats. ONDERBOUW Eigen parkeerplaats nummer 8 in de gesloten parkeergarage met een garagedeur bedienbaar met afstandsbediening. Vanaf uw eigen parkeerplaats loopt u zo naar de eigen berging. Geen trap dus wel zo praktisch. Berging nummer 8 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Entree, ruime hal met garderobe en het intercomsysteem met video, meterkast, toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living. Lichte woonkamer (ca. 44 m2) gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van elektrisch screen. De moderne woonkeuken (ca. 18 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, drie laden vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, een combi ovenmagnetron en een vaatwasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een handige Quooker kraan, veel kasten en lades. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met soft close systeem, een granieten aanrechtblad en een lichte laminaatvloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon. Balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm. U heeft hier voldoende ruimte voor een tafel en stoelen om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren schuifkastenwand en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een lichte laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte. Wasruimte (ca. 4 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2022) en afzuigsysteem. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (nummer 8); - Garagedeur elektrisch bedienbaar via afstandsbediening; - Ruime berging in de onderbouw (nummer 8); - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas (bouwjaar maart 2022); - Het gezellige balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm; - De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van elektrisch screen; - Energielabel B geldig tot 21-12-2030; - Goed onderhouden, modern en levensloopbestendig appartementencomplex met 22 luxe appartementen; - Lift; - Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 285,12 per maand; - Gelegen op loopafstand van o.a. winkels, restaurants, zorgcentrum en openbaar vervoer; - De tram biedt een snelle verbinding naar Rotterdam. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.