Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Bouwheerstraat 7

3772AL Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.991

Fotogalerij

Bouwheerstraat 7 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bij deze prachtige tweekapper proeft u direct de charme van de jaren '30 stijl. De authentieke details, zoals het balkenplafond, de glas-in-loodramen, de erker en de marmeren schouw geven veel karakter en sfeer aan de woning. De woning biedt u een royaal leefgedeelte, drie slaapkamers, een garage met ruime oprit die u plek biedt voor het parkeren van meerdere auto's en een fijne achtertuin met veel privacy. Daarbij is het centrum van Barneveld op loopafstand te bereiken, een centrale locatie! Hal: Het visitekaartje van de woning... Meteen bij binnenkomst komt de sfeer van deze jaren '30 woning u al tegemoet, waaronder de prachtige granito vloer en de paneeldeuren die overal in de woning terugkomen. De glas-in-loodramen zorgen voor een kleurrijk spel van licht. Verder treft u in de hal de meterkast, een toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. Woonkamer: De woonkamer is een fijne ruimte die een gevoel van comfort en huiselijkheid biedt. De erker is het middelpunt in de ruimte en zorgt voor veel lichtinval én extra leefruimte. Daarnaast zijn er authentieke kenmerken te vinden zoals de marmeren schouw en de houtenvloer. De ruimte is afgewerkt in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een neutrale basis. De prachtige kamer-en-suite deuren geven toegang tot de eetkamer én dit maakt dat de ruimtes op een stijlvolle manier met elkaar verbonden zijn. Eetkamer: De lichte houtenvloer loopt door vanuit de woonkamer, wat zorgt voor eenheid in de woning. De eetkamer biedt u de mogelijkheid voor het plaatsen van een ruimte eettafel, groot genoeg om familie en vrienden uit te nodigen voor een uitgebreid diner of voor een gezellige borrel. De eetkamer is in dezelfde stijl als de woonkamer afgewerkt. Zo vindt u hier ook een marmeren schouw. Verder is de ruimte voorzien van een vaste kast én openslaande deuren naar de tuin. Op zonnige dagen kunt u deze deuren fijn openen en wordt de eetkamer een verlengstuk van de buitenruimte. Keuken: Deze keuken straalt charme uit dankzij het natuurstenen werkblad en de nostalgische kraan met messing details. De lichte kleurstelling in combinatie met de witte houtenvloer zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis (één pit functioneert niet meer), een afzuiging, een koelkast, een oven en een boiler. Een uniek en bijzonder kenmerk is de authentieke waterpomp die niet alleen functioneel is maar ook karakter aan de keuken geeft. Verder is ruimte voorzien van een vaste kast, een praktische trapkast én een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping komen de karakteristieke kenmerken terug. Zo zijn de overloop en beide slaapkamers voorzien van een balkenplafond. De twee slaapkamers hebben een uitstekende maatvoering en beide kamers beschikken over een vaste kast. Badkamer: De badkamer is ruim en heeft een lichte kleurstelling. In de badkamer beschikt u over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping betreft een royale ruimte met één slaapkamer. Deze kamer heeft een uitstekende maatvoering en is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter knieschot. Op de overloop treft u een Velux dakraam, bergruimte achter knieschot, opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan. Daarnaast vindt u hier een spoelbak met een aanrechtblad. Handig om bijvoorbeeld gelijk uw was op te vouwen wat zorgt voor extra gemak in het huishouden. Tuin: Vanuit de keuken of vanuit de eetkamer stapt u de tuin in. Eerst komen we op het terras die u plek biedt voor het plaatsen van een royale loungeset. Verder is de tuin aangelegd met een combinatie van schors, diverse bomen en grind, wat zorgt voor een fraai plaatje. Ook achter in de tuin is er nog voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. In de tuin ervaart u veel privacy en kunt u optimaal van het buitenleven genieten. Gaat uw buitenleven zich in het vervolg in deze achtertuin afspelen? Garage: Bij de woning behoort een vrijstaande, stenen garage. De ruimte biedt u de mogelijkheid voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van uw tuinspullen e.d.. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde naar de oprit én een loopdeur. Voortuin: De woning beschikt over een ruime oprit. Deze biedt u plek voor het parkeren van meerdere auto's. Erg praktisch, zo heeft u de auto altijd dichtbij uw huis staan. Verder is de voortuin aangelegd met diverse beplanting en bestrating. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie plek aan de Bouwheerstraat. Het fijne van de ligging van deze woning is dat u het centrum van Barneveld op loopafstand kunt bereiken. Daarnaast zijn ook het station, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen op korte afstand te vinden. Algemeen: - Energielabel D - De beukenbomen dienen en de groeiplaats dienen in stand te worden gehouden - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbest clausule en een as is where is-clausule opgenomen worden

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.