Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Brummelkamperweg 22

3772JM Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Brummelkamperweg 22 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte en mogelijkheden! Prachtig, vrij gelegen, HELFT VAN EEN DUBBEL met vrijstaande GARAGE en een sfeervolle VERANDA, op een royaal perceel van 421 m². Op een hele mooie plek aan de Brummelkamperweg, met vrij uitzicht over het plantsoen, tref je deze nette helft van een dubbel woonhuis aan. Bij aankomst voel je meteen de ruimte en potentie. De diepe oprit, grote voortuin, ruime achtertuin, garage met bergzolder en de veranda bieden volop mogelijkheden. Kortom: een woning die vrijwel alle boxen aantikt. Binnen geniet je van een lichte, brede woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De keuken en badkamer zijn nog prima functioneel, zodat je er direct comfortabel kunt wonen. De garage is een echte meerwaarde: ideaal voor de hobbyist of klusser, én je auto kan lekker veilig op eigen terrein staan. De achtertuin is breed en zonnig, perfect om te relaxen, kinderen te laten spelen of zelfs ruimte te maken voor je eigen kippetjes, terwijl jij rustig geniet onder de sfeervolle veranda De ligging is rustig en groen, maar toch dicht bij alle centrumvoorzieningen. Dit huis combineert comfort met potentie en is een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen Wil je zelf ervaren hoe dit huis voelt? Kom langs en ontdek de ruimte, rust en mogelijkheden – >misschien is dit wel jouw nieuwe thuis! INDELING Welkom thuis! Wat meteen opvalt bij aankomst is de vrije ligging van deze woning, met uitzicht op een ruim plantsoen en speelvoorzieningen. Ook de ruimte rondom het huis is royaal: een diepe oprit, brede voortuin en een brede achtertuin geven direct een gevoel van lucht en vrijheid. Binnen zijn de afmetingen eveneens prettig. We nemen je graag mee voor een rondleiding: BEGANE GROND Via de entree kom je in een lichte hal met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast en een functionele toiletruimte met toilet en fonteintje. Een deur met glas leidt naar de woonkamer, daarnaast is er ook nog een directe toegnag naar de keuken vanuit de hal. De zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het gemeentelijk groen met fraaie bomen, gazon en speelvoorzieningen. De kamer beschikt over een gezellige schouw met houtkachel. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek, en desgewenst kan eenvoudig een open keuken gerealiseerd worden. Dankzij de doorzon indeling met extra zijraam is de hoeveelheid lichtinval optimaal. Het balkenplafond geeft extra sfeer. De dichte keuken is voorzien van een net keukenblok met ingebouwde gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kast met cv-opstelling, extra werkblad en kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand en achterdeur. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping merk je dat het huis breed is. De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers: één met vaste kast en één met deur naar het balkon. De gerenoveerde badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met bergruimte en dakraam, én een extra slaapkamer met dakraam en zijraam. TUIN De achtertuin is royaal en heeft een uitstekende zonligging en niet onbelangrijk veel privacy. Er is een ruim terras, gazon en border met waterornament en er blijft voldoende ruimte over voor de volière en een overkapping met houtopslag. Kortom een tuin met ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. VERANDA De houten veranda straalt vakmanschap uit en heeft een fraaie vormgeving met zadeldak, gedekt met pannen. Met een afmeting van circa 3,3 x 5,4 meter is dit een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van buiten. GARAGE De vrijstaande stenen garage is ruim en beschikt over een bergzolder, bereikbaar via een luik in het midden van de garage. Een multifunctionele ruimte, ideaal voor opslag, een hobby of het parkeren van een auto. Afmetingen circa 3,8 x 6,6 meter. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s achter elkaar. Daarnaast is er voldoende ruimte om te parkeren aan de openbare weg. OMGEVING De Brummelkamperweg is een brede straat in het hart van een woonwijk, nabij het centrum van Barneveld. Binnen 5 minuten ben je bij winkels, horeca en het station –> de voorzieningen liggen als het ware om de hoek. Nummer 22 ligt prachtig en ruimtelijk, met vrij uitzicht op een groen plantsoen en speelvoorzieningen aan de voorzijde. HIGHLIGHTS • Ligging op een ruime locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde • Uitgebouwd aan de achterzijde met een bijkeuken in ± 1999 • Fraaie veranda in de achtertuin • Doorzon woonkamer met fijne lichtinval • Keuken gerenoveerd in circa 2017/2018 • Badkamer vernieuwd in circa 2014 • CV- ketel is vernieuwd in 2021 • Praktische bijkeuken • Vrijstaande garage met bergzolder • Vier (slaap)kamers • Brede en ruime achtertuin met prima zonligging • Door de ruime tuin veel mogelijkheden, denk aan mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis, eigen moestuin, speelplek kinderen, volière noem maar op • Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 579.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Helft van een dubbel Garage: Ja, ± 24 m² Woonoppervlakte: ± 123 m² Perceeloppervlakte: 421 m² Inhoud: ± 380 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal (slaap)kamers: 4 Bouwjaar: ± 1970 Ligging: Woonwijk, voorzijde aan een rustig hofje achterkant tuin grenst aan doorgaande weg Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Isolatie: Nagenoeg geheel dubbel glas, dak deels na geïsoleerd Energielabel: Label D Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 4133 Grootte: 4 are en 21 centiare Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.