Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

De Cotelaer 10

3772BN Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

De Cotelaer 10 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alle benodigdheden voor een sfeervol thuis bij deze hoekwoning! De nette afwerking, het royale leefgedeelte, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een ruime achtertuin met overkapping zorgen voor veel wooncomfort. Daarbij kunt u bij deze woning wonen én werken combineren, dankzij het kantoor aan huis. Een woning die compleet is afgewerkt met o.a. airconditioning, vloerverwarming in de keuken en badkamer en 14 zonnepanelen. Al deze kenmerken zorgen ervoor dat u elke dag met een glimlach thuiskomt! Begint uw woondroom hier? Hal: De hal is het visitekaartje van de woning, hier krijgt u de eerste indruk én die is meteen goed. In de hal treft u een keurig, verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping aan. De houtendeur met staallook zorgt voor een open sfeer, een mooie binnenkomer. Loopt u mee? We laten u graag zien wat deze woning nog meer te bieden heeft! Woonkamer: Het is fijn thuiskomen in deze lichte woonkamer dankzij de perfecte afwerking. Het leefgedeelte is afgewerkt met een houten vloer, een gestuukt plafond en lichte wanden. Een neutrale basis zodat u hier gemakkelijk uw eigen meubels en accessoires aan toe kunt voegen. Door het raam aan de zijkant en het raam aan de achterzijde valt er genoeg daglicht naar binnen. Het raam aan de zijkant is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. In de praktische trapkast kunt u uw huisvoorraad en andere spullen opbergen. Een ruimte waar u zich snel thuis zult voelen! Keuken: Strak, modern en praktisch; dat is deze keuken. De witte hoogglans kasten en lades met het zwarte werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Door de royale opzet heeft u hier veel werk- en opbergruimte. Dankzij een 5-pits inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-oven, een kokend waterkraan en een koelkast beschikt u over al de nodige inbouwapparatuur en bereidt u hier de lekkerste maaltijden! Onder de keuken zit een ledstrip die u zelf in kleur kunt aanpassen. Van een rustige kleur tot een warme tint of een opvallend kleurtje; u bepaalt de sfeer. Verder is de keuken voorzien van vloerverwarming. Door het raam, die voorzien is van een elektrisch screen, valt er veel daglicht naar binnen én dit geeft u een leuk uitzicht over de tuin. Naast de keuken is er plek voor een eettafel zodat koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn netjes afgewerkt met een pvc-vloer en een gestuct plafond. Op de twee slaapkamers aan de achterzijde profiteert u van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ouderslaapkamer, die aan de voorzijde gelegen is, is voorzien van een vaste kastenwand en bergruimte achter knieschot. Ideaal, zo blijft de kamer netjes en opgeruimd. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Daarbij heeft de trapopgang naar de eerste verdieping ook echt een pluspunt. De trap is namelijk voorzien van verlichting, die automatisch aangaat én dimbaar is. Echt een eyecatcher! Badkamer: De badkamer is modern afgewerkt met een stijlvolle combinatie van witte en donkere tegels. Hier treft u een wastafelmeubel met wastafel, een toilet, een spiegel met verlichting en een inloopdouche met regendouche. Daarbij vindt u bij inloopdouche ingebouwde nis, ideaal voor uw shampoo en andere douchespullen. Een fijne bijkomstigheid is de vloerverwarming in de ruimte, zo is het hier altijd een aangename temperatuur. In de badkamer geniet u van veel gemak en comfort! Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. In het trapgat valt uw oog gelijk op de airconditioning, wat een fijne extra! Zo blijft het in de zomer zowel op de tweede als op de eerste verdieping aangenaam koel. Daarbij kan de airconditioning ook verwarmen. De tweede verdieping betreft verder een ruimte die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. De verdieping is voorzien van bergruimte achter knieschot, een Velux dakraam en opstelling van de cv-ketel. Tuin: Deze achtertuin is helemaal ingericht op genieten. Vanuit de woonkamer stapt u het terras op, hier kunt een fijne eettafel of een loungeset plaatsen. Door het elektrisch bedienbaar uitvalscherm is het ook mogelijk om hier in de schaduw te vertoeven. Terwijl u met uw familie of vrienden geniet van bijvoorbeeld een borrel of een barbecue, kunnen de kinderen fijn spelen op het speeltoestel met glijbaan. Daarnaast is er in de achtertuin een houten berging. Verder vindt u in de tuin een overkapping die u op minder mooie dagen een plek biedt. De overkapping is voorzien van elektra en verschuifbare glazen deuren tegen de wind. Vanuit de achtertuin kunt u gemakkelijk via de zijkant naar de voortuin. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging. De berging biedt u plek voor het stallen van de fietsen en voor uw tuingereedschap. Daarbij is deze berging voorzien van een bergzolder, genoeg plek voor het opbergen van al uw spullen. Berging - kantoor: Grenzend aan de berging vinden we de voormalige garage. De huidige bewoners hebben de garage in twee delen opgesplitst, zo gebruiken zij de ruimte als kantoor en als berging. Het is op deze manier een unieke ruimte geworden én zo kunt u wonen en werken combineren. Het kantoor is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, een airconditioning die kan verkoelen en verwarmen én een infraroodpaneel. Vanuit het kantoor lopen we verder naar de berging. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur en ook hier is ruimte voor het opbergen van uw spullen. Woonomgeving: Aan de voorzijde vindt u de eigen oprit met carport. De oprit biedt u plek voor het parkeren van twee auto's. Erg handig, zo heeft u de auto altijd dichtbij huis staan en hoeft u niet te zoeken naar een parkeerplek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Dat betekent dat er op loopafstand een speeltuin voor de kinderen te vinden is. Verder zijn er meerdere parkeerplaatsen. De Jumbo vindt u op 200 meter vanaf de woning. Verder zijn andere openbare voorzieningen, zoals het centrum van Barneveld en het station op fietsafstand te bereiken. Ideaal, zo bereikt u de voorzieningen met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Vloerverwarming in de keuken en in de badkamer - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde begane grond - Elektrisch bedienbare screens keukenraam, zijraam woonkamer - Elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.