Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

De Cotelaer 18

3772BN Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

De Cotelaer 18 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassende TUSSENWONING met CARPORT én BERGING op een fijne locatie in Barneveld. Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze tussenwoning ligt aan een rustig hofje, op loopafstand van het gezellige centrum van Barneveld. Je parkeert gemakkelijk op je eigen erf en dankzij de speelse, niet-standaard, indeling voelt de woning extra ruimtelijk aan. Op de begane grond vind je een diepe, tuingerichte woonkamer waar je dankzij de grote ramen volop van het daglicht geniet. De half open keuken sluit hier mooi op aan, deze is praktisch ingericht met een hoekblok en heeft een groot raam aan de zijkant met zicht in de voortuin. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Met een extra plus voor de hoofdslaapkamer, door het hoge plafond en de extra berging. De badkamer is in 2023 vernieuwd en helemaal van deze tijd, met een strakke afwerking en eigentijdse indeling. De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap. Daarmee creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of een hobbykamer. Ook buiten is het genieten: de achtertuin is diep en biedt volop privacy dankzij het groen rondom. Met een prima zonligging is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, van het eerste kopje koffie in de ochtend tot lange zomeravonden op het terras. En dan die locatie: een rustige, kindvriendelijke straat, maar wel met alle voorzieningen om de hoek. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of zin hebt in een terrasje, je loopt er zó naartoe. Een woning met mogelijkheden, comfort en een heel fijne sfeer. Kom je snel kijken? INDELING Heerlijk, de auto parkeren onder je eigen carport en dan je weg vervolgen naar de voordeur. Dat is prettig binnenkomen zeg. We vertellen je graag meer over deze nette en goed onderhouden tussenwoning. BEGANE GROND Welkom in deze sfeervolle woning, waar comfort en charme samenkomen. De entree geeft direct een fijne indruk met een nette hal, plavuizen vloer en moderne toiletruimte. Een deur met glas leidt naar de gezellige woonkamer met parketvloer, balkenplafond en een openslaande deur naar de tuin, heerlijk voor lange zomeravonden. De half open keuken met hoekopstelling is praktisch ingericht met een hoekblok voorzien van ingebouwde koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een royaal raam bij de spoelbak. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde springt eruit door het hoge plafond en extra bergruimte. De badkamer is recent gemoderniseerd (± 2023) en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Alles voelt fris en eigentijds aan. TWEEDE VERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt desgewenst volop mogelijkheden voor uitbreiding. Maak hier een extra slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte van. TUIN De achtertuin is lekker diep en heeft verrassend veel privacy door het hoge groen in de tuin van de achterburen. Een heerlijke tuin met een terras pal achter de woning en een tweede terras helemaal achterin de tuin. Met een ligging op het zuidoosten is er voldoende ruimte om van de zon te genieten. BERGING Stenen berging voorzien van lessenaarsdak en raamkozijn. Afmetingen circa 3,4 x 1,95 meter. CARPORT Het is echt fijn om je auto op eigen erf te kunnen parkeren en bij regen droog uit te stappen. En dat kan heel goed bij deze ruime carport van maar liefst 3,74 x 6,1 meter. PARKEREN Er is openbare parkeerplek in de directe omgeving. HIGHLIGHTS Loopafstand van het centrum Supermarkt om de hoek Aan de achterzijde voorzien van een uitzet zonnescherm De kozijnen op de eerste verdieping zijn in ± 2013 voorzien van dubbele beglazing Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023 Badkamer en toilet gemoderniseerd in ± 2023 Ruime carport Wonen nabij het centrum Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 400.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 90 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Inhoud: ± 380 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal (slaap)kamers: 3 Bouwjaar: ± 1979 Ligging: Op een hofje, op loopafstand van het centrum, supermarkt e.d. Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidoosten Isolatie: Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie alsmede nagenoeg geheel van dubbele beglazing (m.u.v. wc raam), Energielabel: Label C (schatting), label is in aanvraag Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 5228 Grootte: 1 are en 45 centiare

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.