Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Doornenburg 90

3772ZS Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.061

Fotogalerij

Doornenburg 90 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie, aan een gezellig hofje, staat deze verrassend royale middenwoning met garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de royale breedtemaat van maar liefst 5,8 meter voelt iedere ruimte heerlijk ruim aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², zes slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een nette keuken is dit een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. De woning is uitstekend onderhouden en bovendien voorbereid op de toekomst dankzij de 10 zonnepanelen. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop privacy – een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Entree/ hal: Welkom! Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de achtergevel. De royale breedtemaat van 5,8 meter zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De afwerking is verzorgd met gladde wanden, een gestukt plafond en een fraaie PVC-vloer. De gezellige houtkachel vormt het hart van de zithoek – ideaal voor knusse winteravonden. Er is ruim plaats voor een royale eethoek en via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Twee praktische trapkasten zorgen voor extra bergruimte. Keuken: De uitgebouwde (woon)keuken bestaat uit een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling. Vanuit het keukenraam kijkt u fraai uit over de voortuin en het plantsoen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, close-in-boiler en plavuizen. De vele kasten zorgen voor een praktische en nette werkruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is volop ruimte terug te vinden, dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde waren oorspronkelijk één grote (ouder)slaapkamer en kunnen desgewenst eenvoudig weer worden samengevoegd. De huidige ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer: De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een wastafelmeubel, bad/douche-combinatie en 2e toilet. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte met de C.V.-installatie. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde zijn beide slaapkamers licht en ruim. De afwerking is verzorgd: één kamer met een laminaatvloer en één met tapijt. Extra pluspunt: de kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste planten. Het ruimte terras achterin de tuin is een heerlijke plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Dankzij de ligging aan het hofje geniet u hier van optimale privacy – geen directe achterburen! De voortuin is eveneens verzorgd en grotendeels bestraat. Hier vindt u een vrijstaande garage met kanteldeur, een praktisch houthok en voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor veel zon aan de voorzijde. Met de eigen oprit parkeert u de auto altijd gemakkelijk op eigen terrein. Woonomgeving: Gelegen op een rustige locatie aan een hofje met volop parkeergelegenheid. Kinderen kunnen veilig spelen op het nabijgelegen speelveld en op korte afstand vindt u een fraai wandelgebied langs de Barneveldse beek. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A3-0 liggen op circa vijf autominuten afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Algemeen: De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
520 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.