Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Graaf van Lyndenlaan 3

3771JA Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 7.201

Fotogalerij

Graaf van Lyndenlaan 3 Barneveld
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaande woning met een diepe tuin, een ruime berging en een garage, u vindt het op de Graaf van Lyndenlaan 3 in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Daarnaast is deze woning centraal gelegen bij het centrum van Barneveld en het Schaffelaarse bos. Hal Zet uw auto op de oprit bij uw woning en u loopt de woning binnen via de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. Woonkamer De woonkamer heeft een sfeervolle erker, hierdoor voelt het ruim aan en naast het fijne lichtinval heeft u een leuk uitzicht op de woonomgeving. Hier heeft u genoeg ruimte om een fijne zithoek en een aparte eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de serre en de keuken. De serre is een fijne kamer waar veel licht naar binnenkomt, de openslaande deuren geven een fijne verbinding met de tuin. Deze ruimte is perfect voor een tweede zithoek of hobbyruimte. Zo ontstaat er een fijne leefruimte waarin alles met elkaar verbonden is. Keuken Vanuit de hal en de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gasfornuis, afzuigkap en oven. Dit is een ruimte met een fijne maat, dat geeft u mogelijkheden om een nieuwe keuken te plaatsen naar uw eigen smaak. Als u de wens heeft om meer connectie met de leefruimte te creëren dan biedt deze ruimte ook kansen om de doorgang te vergroten. Kortom, een ruimte die potentie biedt. Bijkeuken De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en hier krijgt u toegang tot de badkamer, het toilet en u vindt hier de toegangsdeur naar de ruime tuin. Badkamer (begane grond) In deze ruimte bevindt zich een douche. Het raam in deze ruimte zorgt voor fijn daglicht en frisse ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer een vaste kast heeft en de andere een knieschot. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een fijne maatvoering en is ook voorzien van knieschotten. Verder beschikt deze verdieping over een ruimte waar u een toilet kunt plaatsen en u heeft toegang tot de vliering. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin De tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. In de tuin is er zowel bestrating als veel groen. Er zijn meerdere mogelijkheden om zitgelegenheden te creëren. Achterin de tuin staat een grote berging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap of voor het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, deze is te bereiken via de tuin. Ook is de garage geschikt als bergruimte voor fietsen of andere tuinspullen. Aan de zijkant van de woning treft u de poort die toegang geeft tot de tuin. Woonomgeving De woning ligt in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Een geliefde locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Barneveld. Daardoor zijn supermarkten en andere voorzieningen snel bereikbaar. Ook het 'Schaffelaarse Bos' bereikt u binnen enkele minuten voor een heerlijke wandeling. Algemeen - Energielabel G - Eigen oprit - Garage met elektrische deur - Zeer royaal perceel met veel privacy - Asbest in het dak van de schuur De notariskosten zijn voor rekening van de koper en de notaris wordt, in verband met de afwikkeling van de nalatenschap, aangewezen door de verkoper. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Niet- zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Een bepaling voor de verkoper om de koopovereenkomst te ontbinden als de kantonrechter geen machtiging geeft voor de verkoop en levering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.