Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Groot Butselaarlaan 14

3772NE Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Groot Butselaarlaan 14 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk ‘De Burgt’ (deelgebied ‘Woudse Erven’) staat deze moderne, uitgebouwde hoekwoning met overkapping, berging en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 129 m², een lichte woonkamer, prettige open keuken, complete badkamer én drie volwaardige slaapkamers zult u genieten van veel ruimte en comfort. Om het geheel compleet te maken, is deze energiezuinige woning voorzien van negen zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en daarmee een energielabel A+++. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevinden zich de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat en beschikt over grote raampartijen in de achtergevel, die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie eikenhouten vloer, met hoge plinten. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en de verdiepingen, en is bovendien voorzien van vloerverwarming. Via een loopdeur heeft u een goede verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Tevens is de woonkamer uitgerust met een praktische vaste kast. Keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een granieten aanrechtblad. De keuken is ingericht met een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit het keukenraam heeft u een mooi uitzicht over de straat. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast. Ook deze verdieping heeft een strakke, moderne uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Kortom: een complete en stijlvolle badkamer! 2e verdieping: Op de tweede verdieping treft u allereerst een ruime, open zolder. Deze keurige ruimte is aan beide zijden voorzien van een Velux-dakraam en biedt u de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten en extra slaapkamers te creëren. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn onder de schuine kanten knieschotten geplaatst. Vervolgens treft u een technische ruimte waar zich de witgoedaansluitingen, warmtepompinstallatie en de WTW-installatie bevinden. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met bestrating, diverse borders met beplanting en een gazon. Achter in de tuin vindt u een ruime overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Aansluitend vindt u een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom en een zij-om. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Burgt’. Direct naast de woning zijn een aantal parkeerplaatsen aanwezig. Ook biedt de buurt diverse speelgelegenheden voor kinderen. Alle voorzieningen, zoals scholen, kerken, kinderopvang en supermarkten, zijn op korte afstand bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.