Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Hertespoor 26

3772SC Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 3.328

Fotogalerij

Hertespoor 26 Barneveld
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt- en meer. Gelegen op een fijne locatie beschikt de woning over veel ruimte en comfort. Daarbij is er op de begane grond een slaap- en badkamer gerealiseerd wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Boven zijn er twee ruime slaapkamers én is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Verder is de woning voorzien van 9 zonnepanelen die het wooncomfort verhogen. Een bijzonder pluspunt is de aanleunwoning, die volledig is ingericht en uitermate geschikt is voor mantelzorg. Ook biedt deze ruimte uitstekende kansen voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Hal: De woning stappen we binnen middels de voordeur en we komen binnen in de hal. In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje aan, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal u toegang tot de woonkamer en tot de slaap- en badkamer op de begane grond. Woonkamer: Bij binnenkomst in deze woonkamer valt direct het vele lichtinval op! Dit komt mede door de meerdere, grote raampartijen. Het grote raampartij aan de voor- en aan de zijzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalscherm, ideaal! De woonkamer heeft een ruime maatvoering waardoor u hier voldoende ruimte heeft voor een gezellige zithoek én voor een eettafel. De kamer is afgewerkt met een balkenplafond en een tegelvloer. Daarnaast geeft de schouw met houtkachel extra sfeer aan de ruimte én zorgt deze voor fijne warmte in de wintermaanden. Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat betekent dat u tijdens het koken gezellig in contact blijft met de andere bewoners of met uw visite. De keuken is afgewerkt met een lichte kleurstelling en is ruim opgezet, zo heeft u voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is al de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven (2024), een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Welke maaltijd gaat u hier bereiden? Bijkeuken: De praktische bijkeuken bereiken we vanuit de keuken. Hier treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan, de opstelling van de cv-ketel en een vaste kast. Slaap- en badkamer op de begane grond: De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Zo is het echt een woning voor de toekomst. De slaapkamer heeft een uitstekende maatvoering en is zowel vanuit de hal als vanuit de aanleunwoning te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en u beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toiletkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers aan en een kamer die nog geheel naar eigen wens gebruikt en ingedeeld kan worden. Bovengekomen op de verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer aan de linkerzijde. Deze kamer is voorzien van bergruimte achter het knieschot en van een wastafel met een toiletkast. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer beschikt over bergruimte achter het knieschot en over een wastafel met een toiletkast. Daarnaast bereikt u vanuit deze kamer de loggia, middels een vlizotrap de bergzolder en de multifunctionele kamer. De multifunctionele kamer is een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, als slaapkamer of voor andere doeleinden. In deze kamer treft u een vaste kast aan. De beide slaapkamer zijn zeer ruim, daardoor hebt u hier de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren. Op de overloop treft u een separaat toilet aan en een inloopkast. Ideaal voor het opbergen van uw kleding of andere spullen. Aanleunwoning: Uniek, deze woning heeft een aanleunwoning, uitermate geschikt voor mantelzorg. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Wat denkt u van een praktijk aan huis? De ruimte heeft een eigen ingang en privacy, waardoor een combinatie van wonen en werken goed mogelijk is. De ruimte is verder voorzien van een royale woonkamer waar u plek heeft voor een zithoek, een eethoek en een keuken aan de achterzijde. De keuken is in dezelfde stijl afgewerkt als de keuken in de woning, wat zorgt voor eenheid in de woning. In deze keuken beschikt u over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. Terwijl u staat de koken, kijkt u leuk weg over de tuin. Daarbij is zowel de keuken als de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Erg fijn, zo heeft u altijd een aangename temperatuur. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Tuin: De achtertuin biedt u een perfecte plek om van het buitenleven te genieten. De bestrating vormt een onderhoudsvriendelijke basis en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De tuin is verder omheind met een houten schutting en deels begroeid met klimop wat zorgt voor een groene en beschutte sfeer. Verder vindt u er diverse beplanting wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. In de tuin vindt u twee houten bergingen. Eén berging is voorzien van openslaande deuren. Beide bergingen bieden u de mogelijkheid voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van uw tuingereedschap en andere spullen. De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en bestrating. De tuin is symmetrisch aangelegd, wat zorgt voor een leuk effect. Daarnaast biedt de eigen oprit u plek voor het parkeren van meerdere auto's. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige plek in een woonwijk. Nabij de woning bevinden zich meerdere parkeerplaatsen en een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn de supermarkt, het dorpscentrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen op fietsafstand te bereiken. Verder bent u met enkele minuten bij de uitvalswegen, zoals de A1 en de A30. Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming woonkamer en keuken van aanleunwoning - 9 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm grote raam voor- en zijzijde

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
802 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.