Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Hortensiastraat 4

3772XC Barneveld • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bruis Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.798

Fotogalerij

Hortensiastraat 4 Barneveld
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoeken naar een betaalbare, leuke gezinswoning lijkt soms zoeken naar een speld in de hooiberg.. Maar wij mogen u deze middenwoning met een , drie slaapkamers op de eerste verdieping, een tweede verdieping die nog naar eigen wens te gebruiken is én een net aangelegde achtertuin met een royale schuur aanbieden! Hal: Welkom! In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit hier lopen we verder naar de woonkamer. Woonkamer: Een echte doorzonkamer, dat is kenmerkend voor deze woonkamer. Door zowel het grote raampartij aan de voor- én aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast biedt de woonkamer u plaats voor een gezellige zithoek. Daarbij bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een lichte kleurstelling. In de keuken beschikt u over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Daarbij bieden de kasten u de mogelijkheid voor het opbergen van uw keukengerei. Nabij de keuken is er nog voldoende plaats voor een eettafel. Verder krijgt u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers die zich allen op de eerste verdieping bevinden. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, betreft een ruime kamer die voorzien is van een vaste kast én u toegang geeft tot het balkon. De andere slaapkamers treft u aan de voorzijde aan, beiden voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Daarbij beschikt één slaapkamer over een vaste kast. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast treft u hier tevens de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Het betreft een royale verdieping die u de mogelijkheid geeft om uw spullen op te bergen of om een extra slaapkamer te realiseren. Op de verdieping treft u de opstelling van de cv-ketel aan en een Velux dakraam. De tweede verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Tuin: Het buitenleven zal zich in het vervolg in deze tuin gaan afspelen. De tuin is aangelegd met veel bestrating en diverse beplanting. Er is plek voor een fijne zithoek waar u goed zult vertoeven. Achter in de tuin vindt u een royale berging. In de berging kunt u de fietsen stallen, het tuingereedschap opbergen en andere spullen. De tuin is ook middels een eigen achterom te bereiken. Woonomgeving: Voor de woning kunt u de auto parkeren. Het centrum van Barneveld, scholen, de supermarkt en de andere openbare voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Ook bereikt u de uitvalswegen met enkele minuten Algemeen: - Energielabel B - Elektrisch bedienbare screen slaapkamers voorzijde

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.