Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Hortensiastraat 76

3772XD Barneveld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.151

Fotogalerij

Hortensiastraat 76 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energielabel A+++, 17 zonnepanelen en veel leefruimte. Deze middenwoning combineert duurzaamheid met comfort. Op de begane grond profiteert u van een ruim leefgedeelte met een moderne keuken en als extra een fijne tuinkamer. Een plek waar u veel zult vertoeven. De verdieping biedt u vier slaapkamers én een kantoor. Ideaal voor thuiswerken, studeren of hobby's. En dan nog een paar pluspunten: drie airco's, een hybride warmtepomp, een praktische bijkeuken en een royale achtertuin met overkapping. Kortom; een ruim en energiezuinig huis dat klaar is voor de toekomst. Hal: De hal, hier begint het thuiskomen. De hal geeft u een eerste indruk van de woning. Aan de linkerzijde treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje. Verder beschikt de hal over een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Stap het leefgedeelte binnen en u merkt het meteen; hier beschikt u over veel ruimte. Aan de voorzijde is een groot raampartij die er voor zorgt dat er veel daglicht naar binnen valt. Daarnaast kijkt u door het raam leuk uit over de straat. De lichte wanden en de nette pvc-vloer zorgen voor een fijne basis. Plaats aan de voorzijde een zithoek en geniet van u (t)huis! Keuken: Strak, modern en klaar om te koken! Dat kenmerkt deze keuken. De keuken heeft een moderne en stijlvolle uitstraling door de donkere fronten en het lichte werkblad. Het kookeiland staat centraal. Hier bereidt u het eten of praat u gezellig even bij na een dag werken. In deze keuken komt u werkelijk niets te kort. U kookt op een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt u over een oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De Quooker maakt het plaatje compleet en levert koud, warm en zelfs bruisend water. Naast de keuken is er plaats voor een eettafel, ideaal! Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde nog eens twee. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. Drie kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De ouderslaapkamer is een echte hoofdkamer met een vaste kastenwand en een eigen airco. Daarnaast is er nog één kamer voorzien van een vaste kastenwand. Naast de slaapkamers is er een aparte kantoorruimte. Een fijne plek om rustig te werken of te studeren. Uiteraard kunt u deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken. De kamer beschikt over een vaste kastenwand, een airco en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Ook op de overloop is gedacht aan praktische opbergruimte dankzij de vaste kast. En wat nog zeker een pluspunt is; de airco in het trappegat. Een verdieping met maar liefst drie airco's die kunnen verkoelen en verwarmen, het hele jaar door is het hier aangenaam! Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een lichte kleurstelling. Deze ruimte biedt u een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Bijkeuken: Aan de achterzijde van de woning vinden we de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een vaste kastenwand waar u uw schoonmaakspullen, huisvoorraad en andere spullen kunt opbergen. Daarnaast is de ruimte voorzien van de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. En weet u wat zo handig is? De ombouw om de witgoedapparatuur. Hier kunt u direct uw was opvouwen wast zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. Tuinkamer: Deze tuinkamer is een verlengstuk van de woonkamer, maar dan met het gevoel van buiten. Dankzij de glazen wand valt er veel daglicht naar binnen. En wat helemaal ideaal is? Op mooie dagen is deze wand volledig te openen en wordt de ruimte onderdeel van de tuin. Wordt het wat kouder? Sluit de deuren en steek de pelletkachel aan, hier geniet u elk moment. De tuinkamer is strak afgewerkt met wandpanelen, strakke wanden en een lichtkoepel. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden! Tuin: Wanneer u hier woont, zal het buitenleven zich in deze tuin gaan afspelen. De ruime tuin is aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Direct achter de woning is er een terras gecreëerd waar u een loungeset kunt plaatsen. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping met plek voor een grote eettafel. Is het wat minder mooi weer? Dan kunt u hier fijn beschut zitten, mede dankzij het windscherm. Verder vindt u in de tuin een stenen berging. De fietsen en het tuingereedschap kunt u hier in opbergen. De tuin is ook via een eigen achterom te bereiken. Woonomgeving: De woning is gelegen op een leuke plek in een woonwijk. Voor de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen voor uw auto, ideaal zo heeft u deze dichtbij huis. Verder is er dichtbij de woning een speeltuin voor de kinderen, ook erg praktisch. De openbare voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, de supermarkt en andere openbare voorzieningen bereikt u met enkele minuten. De uitvalswegen zoals de A1 en de A30 zijn ook op korte afstand te vinden. Algemeen: - Energielabel A+++ - 17 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Elektrisch bedienbare rolluiken 1e verdieping (m.u.v. 1 slaapkamer) - Elektrisch bedienbaar screen voorzijde

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
519 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.