Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Hugo de Grootlaan 9

3771HJ Barneveld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 769.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.230

Koopprijs /m²: € 5.825

Fotogalerij

Hugo de Grootlaan 9 Barneveld
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie, met een prachtige open ligging aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met ruime oprit en een inpandige garage met extra kantoorruimte. De woning is stijlvol afgewerkt en gemoderniseerd, nageïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Op de begane grond bieden de ruime en lichte woonkamer en de moderne keuken veel wooncomfort. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers aanwezig en de sfeervolle tuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, geheel betegelde toiletruimte en een mooie trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De ruime, uitgebouwde woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie keramische parketvloer, voorzien van vloerverwarming, en een grotendeels gestuct plafond met gladde wanden. De goede lichtinval door de vele raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Daarnaast is er een nis met een vaste schuifwandkast. Verder is er ruimte voor een grote eettafel en biedt de nis plaats voor bijvoorbeeld een speelhoek. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: De afzonderlijke keuken beschikt over een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellig barretje gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kelder met extra praktische provisieruimte. Garage en kantoorruimte: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is een wasbak aanwezig. Daarnaast beschikt de garage over twee vaste kasten en een bergzolder met volop bergruimte. Verder is er een aparte kantoorruimte aanwezig die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Via openslaande deuren bereikt u vanuit de garage de oprit en er is tevens een doorgang naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer en mooie raampartijen. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Voor extra comfort is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop, voorzien van een Baskapel, geeft toegang tot een ruime slaapkamer die eveneens is voorzien van een Baskapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De overloop beschikt tevens over praktische kastruimte onder de schuine kanten. Tuin: De ruime, veel privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is prachtig aangelegd met twee grote terrassen, omgeven door diverse beplanting. Een uitvalscherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom die toegang geeft tot een prachtig groot groenplantsoen. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: Deze woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat in de Staatsliedenwijk, met aan de voorzijde zicht op een prachtige groenstrook. Alle algemene voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen, treinstation Barneveld Centrum en sportfaciliteiten, zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast kunt u binnen enkele minuten lopend het Schaffelaarse Bos bereiken. De perfecte combinatie van ontspanning én het bruisende centrum dichtbij! Bovendien zijn de uitvalswegen A30 en A1 op korte afstand te bereiken. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
696 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.