Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

J. van der Woerd-Mollstraat 9

3771WC Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

J. van der Woerd-Mollstraat 9 Barneveld
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speurt u ook altijd de woonbladen door? Vanaf nu niet meer nodig, deze geschakelde tweekapper komt zo uit een woonmagazine en is werkelijk een plaatje! De woning is tot in de puntjes toe afgewerkt en u profiteert van een ruime woonkamer, een moderne, complete keuken met bar, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een hoogwaardige badkamer. In de keurig aangelegde achtertuin met speelse indeling kunt u van het buitenleven genieten. Dankzij de warmtepomp, energielabel A+++, vloerverwarming én verkoeling op de begane grond en eerste verdieping en zes zonnepanelen is de woning energiezuinig. Uw nieuwe (t)huis waar u alleen nog maar hoeft te verhuizen! Hal: Een entree die indrukt maakt, die functioneel én sfeervol is! In de hal krijgt u direct een voorproefje van de hoogwaardige afwerking van de woning. Alles oogt keurig, verzorgd en strak en dit komt terug in elke ruimte van de woning. In de hal vindt u de meterkast en een verzorgde toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. Een echte blikvanger is de moderne taatsdeur die zorgt voor een open sfeer. Daarbij is de deur gemakkelijk naar beide kanten te openen, erg praktisch! Op de begane grond en de eerste verdieping ligt vloerverwarming én verkoeling die in elke kamer apart te regelen is, zo blijft het altijd aangenaam op temperatuur in de woning. Woonkamer: In deze woonkamer ervaart u direct een wauw-effect. De warme houttinten van de pvc-visgraatvloer zijn gecombineerd met de neutrale kleuren op de muur. Een perfecte basis, waardoor u alleen uw eigen meubels neer hoeft te zetten en al kunt gaan genieten. Daarbij is de ruimte doordacht ingedeeld. De zithoek biedt alle ruimte voor gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl de eethoek uitnodigt tot lange diners. Met als extra; de vaste kasten in de woonkamer die in het geheel zijn verwerkt, erg praktisch en sfeervol. Keuken: Deze keuken is strak vormgegeven, luxe uitgevoerd en hier geniet u van een waar kookgenot. Het hart wordt gevormd door het kookeiland die afgewerkt is met een zwarte kleurstelling en een marmeren aanrechtblad. Hier kookt u op een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is het eiland voorzien van een Quooker, een vaatwasmachine en kasten met lades. Aan het eiland is een bar gecreëerd, een perfecte plek voor een snel ontbijt, een goed glas wijn of om gezellig tijdens het koken te kletsen met de kok. De vaste kastenwand maakt het geheel compleet met een ingebouwd koffiezetapparaat, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. Een keuken waar design en functionaliteit elkaar perfect aanvullen, klaar voor dagelijks gemak en culinair genieten! Verder bevindt zich in de keuken een praktische trapkast en krijgt u vanuit de keuken middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping. De prachtige taatsdeuren zijn een fijne toevoeging aan de ruimte. Zo kunt u gemakkelijk de keuken van de woonkamer scheiden én zijn ze op een stijlvolle manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping: De gehele woning is tot in de puntjes toe afgewerkt en dat is ook zeker op de eerste verdieping terug te zien. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer, de plafonds zijn gestuukt en de wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Alle ruimtes zijn instapklaar. Daarnaast hebben alle slaapkamers een uitstekende maatvoering. De ouderslaapkamer heeft een extra pluspunt, zo profiteert u hier van een inloopkast. Ideaal, de kamer blijft zo netjes en opgeruimd en uw kleding houdt u fijn geordend. Op de overloop treft u een separaat toiletruimte met een toilet en fonteintje. Deze is in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond afgewerkt, wat zorgt voor eenheid in de woning. Badkamer: Deze hoogwaardige badkamer is een echte eyecatcher en biedt u alle comfort die u mag verwachten. De ruimte is modern afgewerkt met warme houten elementen en gouden details, wat zorgt voor een luxe sfeer. In de badkamer treft u aan de rechterzijde een ligbad aan, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er aan de linkerzijde ruime inloopdouche met regendouche. Verder beschikt u over een dubbele wastafelmeubel met twee stijlvolle waskommen en daarboven twee spiegels met een organische vorm die beiden voorzien zijn van verwarming en verlichting. Erg praktisch én handig voor dagelijks gebruik. Strak, sfeervol en compleet; deze badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien! Tweede verdieping: De tweede verdieping; een ruimte die geheel naar eigen wens gebruikt en ingedeeld kan worden. Het betreft een royale ruimte die u kunt omtoveren tot een slaapkamer, een speelkamer of bijvoorbeeld een werkplek. Op de verdieping treft u de installatie van de warmtepomp, aansluiting voor de witgoedapparatuur en veel bergruimte achter knieschot. Zo kunt u seizoensgebonden spullen gemakkelijk opbergen, ideaal! Tuin: Deze prachtig aangelegde tuin is een echte verlening van de woonkamer en biedt u de perfecte plek voor het buitenleven. De combinatie van een speelse indeling, natuurlijke materialen en kleurrijke beplanting zorgen voor een fraaie uitstraling. Vanuit de woonkamer stapt u op het eerste terras waar u een comfortabel loungeset kunt plaatsen, ideaal voor lange zomeravonden. Vervolgens ligt er een groen gazon met strakke staptegels, die de verbinding vormen tussen het terras bij de woning en het terras achter in de tuin. Het terras achter in de tuin geeft u de ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen of om nog een zithoek te creëren. Daarnaast vindt u achter in de tuin een royale, houten berging met een overkapping. Hier kunt u de fietsen stallen, het tuingereedschap en andere spullen opbergen. Deze tuin met een eigen achterom is werkelijk een verlengstuk van de leefruimte en direct klaar om te genieten! En wat denkt u van dit plekje? Begin de dag met een kopje koffie en geniet hier van het vrije uitzicht. Woonomgeving: Wat direct opvalt als u de straat in rijdt, is de vrije ligging van de woning. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht waardoor u hier geniet van extra privacy. Verder kunt uw auto parkeren op de parkeerplaatsen voor de woning én nabij de woning is er een parkeerterrein voor uw auto. De woning ligt in de nieuwste wijk van Barneveld, Bloemendal. Een kindvriendelijke wijk met voldoende groen en ruimte. Daarbij is de ligging erg centraal. U bereikt het centrum van Barneveld, de supermarkt, maar ook de uitvalswegen zijn met enkele minuten te bereiken. Algemeen: - Energielabel A+++ - 6 zonnepanelen - Vloerverwarming én koeling begane grond en eerste verdieping die per kamer te regelen is - Warmtepomp

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
613 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.