Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Langshanlaan 27

3772WS Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.956

Fotogalerij

Langshanlaan 27 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Veller' staat deze instapklare, uitgebouwde middenwoning met berging. De woning kent een woonoppervlakte van 116 m² en heeft een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers en een nette badkamer. De open zolder met extra punt biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarbij is de onderhoudsvriendelijke, verzorgde achtertuin een heerlijke plek om te kunnen ontspannen! Kortom: deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen! Entree / hal Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een stijlvolle paneeldeur toegang tot de woonkamer. Woonkamer Wat een heerlijke, lichte ruimte is dit! Dankzij de grote raampartijen tot op de grond, aan de achterzijde van de woning, is er een perfecte verbinding tussen de woonkamer en de tuin. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden, gestuukt plafond met sierlijst, een fraaie pvc-vloer met hoge plinten en vloerverwarming. Eveneens is er een praktische trapkast aanwezig, voor het bergen van de nodige voorraad. Keuken De moderne, lichte, L-vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft daarnaast de beschikking over een losse wandopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien; zo bevindt zich hier o.a. een Lofra 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi-magnetron. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim qua afmeting en voorzien van een nette laminaatvloer met hoge plint. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een stijlvolle en praktische inbouwkast. Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Badkamer De complete badkamer in rustige kleurstelling is van alle gemakken voorzien en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. 2e verdieping De ruime open zolder met de cv-opstelling, berging en de wasmachineaansluiting is momenteel nog één grote ruimte. Maar gezien de afmeting, de hoogte en de inval van daglicht aan de voorzijde, biedt dit een tal van mogelijkheden om deze nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers met vliering, hobbykamer of werkruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Verder is er achter de knieschotten nog extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit meerdere terrassen, beplanting, bomen, sierbestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via een achterom te bereiken. Woonomgeving Deze woning is gelegen op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Veller. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid en schuin tegenover de woning bevindt zich een mooie groenvoorziening met speeltoestellen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en station Barneveld-Zuid zijn op korte (loop)afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen is bereikbaar met ca. 5 (fiets)minuten. Snelwegen A1 en A30 zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.