Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Molecaten 27

3772LH Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.771

Fotogalerij

Molecaten 27 Barneveld
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maak kennis met deze leuke tussenwoning aan Molecaten 27 in Barneveld! Deze ruime en goed onderhouden woning uit 1978 heeft een woonoppervlak van 118 m² en is voorzien van energielabel C. De woning biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor een middag in de zon. Daarnaast zijn er vier comfortabele (slaap)kamers en een ruime stenen garage, die samen zorgen voor voldoende leef-/bergruimte in en rond de woning. Gelegen op een perceel van 153 m² geniet de achterzijde van een prettige, vrije ligging. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rootselaar-West’, met diverse speeltuinen op loopafstand, terwijl het centrum van Barneveld eenvoudig bereikbaar is voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molecaten27.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer is royaal van opzet en via de loopdeur stap je eenvoudig het terras op. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken in U-opstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische trapkast, een gestuukt plafond en een nette houten vloer. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze ouderslaapkamer beschikt over een vaste bergkast, die dankzij een dakraam van natuurlijk daglicht wordt voorzien. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang geeft tot twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is een volwaardige slaapkamer met twee dakramen en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De kamer aan de voorzijde fungeert als praktische bergkamer en beschikt over een vaste kast waarin de recent vernieuwde cv-installatie (Intergas, 2025) is geplaatst. Bijzonderheden De strak aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van een bestraat terras met een praktisch zonnescherm, een gazon, sierbestrating, groene borders en een heerlijke veranda achterin de tuin. Onder de veranda kun je heerlijk overdekt buiten zitten. Daarnaast is hier de poortdeur gesitueerd, waardoor de tuin ook achterom bereikbaar is. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime stenen garage aan de voorzijde met elektrische deur, die tevens de mogelijkheid biedt voor overdekt parkeren. In de wijk is bovendien voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse speelvoorzieningen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.