Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Orlofflaan 24

3772WM Barneveld • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.674

Fotogalerij

Orlofflaan 24 Barneveld
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze stijlvolle, uitgebouwde middenwoning met houten berging. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken met kookeiland en complete badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De 2e verdieping maakt het plaatje compleet, de ruime master-bedroom met walk-in-closet, airconditioning en een wastafel geeft volop wooncomfort! De achtertuin is daarnaast erg gezellig en verzorgd aangelegd. Entree/hal: Via de entree stapt u de hal met trapopgang binnen. Hier bevindt zich een moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Dat de woning ruim is, valt zeker op in deze royale woonkamer! De uitgebouwde woonkamer is heerlijk fris en heeft een prettige inval van daglicht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Een ruimte waarin je met gemak een royale zithoek én een lange eettafel kwijt kunt – ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie! De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden, een fraaie PVC vloer, vloerverwarming en hoge plinten. De moderne gashaard biedt een gezellig middelpunt van de ruimte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal als extra provisieruimte! Keuken: De moderne, lichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het kookeiland met barretje zorgt voor gezellige gesprekken tijdens het koken. De keuken is helemaal compleet; zo is er onder andere een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven, koelkast en vaatwasser aanwezig. Vanuit het keukenraam kijkt u mooi vrij weg over de brede straat. Slaapkamers (1e verdieping): De overloop biedt toegang aan drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim van formaat en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon én een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer van deze verdieping is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, dankzij de afmeting van deze kamer is ook hier volop ruimte om een vaste kastenwand te plaatsen. De gehele verdieping kent een strakke afwerking met een nette laminaatvloer en gladde wanden. Badkamer: De moderne en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Het grote raam biedt volop lichtinval en mogelijkheid tot ventilatie. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de recent gerenoveerde 2e verdieping, waar u eerst de voorzolder treft. De ruime overloop met dakraam en inbouwspots biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen en de C.V.-installatie. Middels een vlizotrap is vanuit de voorzolder ook de bergzolder te bereiken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime master-bedroom met walk-in-closet. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt met gladde wanden, inbouwspots en een laminaatvloer met hoge plinten. De airco-installatie geeft ook op warme dagen een aangenaam klimaat. De schitterende walk-in-closet geeft praktische kastruimte onder het schuine dak en de nette wastafel maakt het plaatje helemaal compleet! Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders met beplanting en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, hier is het juist in de namiddag en avond heerlijk genieten van de zon! Daarnaast is er een houten berging aanwezig en is de tuin bereikbaar middels een achterom. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie aan een mooie brede straat in de nieuwbouwwijk ‘Veller’. De woonwijk ademt rust en groen, met speelplekken om de hoek en alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en de supermarkt op loopafstand – perfect voor jong en oud! Daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid aanwezig en is station Barneveld Zuid op korte afstand gesitueerd. Snelwegen A1/A30 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, de woning is hiermee energiezuinig én toekomstgericht!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.