Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Schaapsveld 35

3773ZH Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.455

Fotogalerij

Schaapsveld 35 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk ‘Norschoten’ staat deze charmante middenwoning met stenen berging. De woning biedt een sfeervolle woonkamer, open keuken met een fraai uitzicht, moderne badkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele open zolder. De zonnige achtertuin op het zuidwesten met tuinveranda, biedt u de mogelijkheid om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven. Daarnaast ligt de woning op korte loopafstand van een parkachtig groengebied, ideaal voor een ontspannen wandeling in het groen. Entree / Hal Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en kent een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen in de achtergevel. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin en het buitenleven. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden geheel. Keuken De open keuken is voorzien van een moderne, praktische U-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit het keukenraam heeft u een fraai uitzicht over de straat en het groen voor de woning. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim van formaat en beschikt over een vaste schuifwandkast. De overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met extra badkamerkast, een tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolder, momenteel in gebruik als slaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux-dakramen (waarvan er een is uitgevoerd in kunststof) die zorgen voor een prettige lichtinval. Daarnaast vindt u hier de witgoedaansluitingen en een separate berging met de cv-installatie. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van knieschotten. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling, kunstgras en grind. Achterin bevindt zich een veranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Aansluitend vindt u een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Tevens is er een praktische achterom die toegang geeft tot het achterpad. Woonomgeving De woning ligt op een fijne locatie in de woonwijk ‘Norschoten’. Deze wijk is ruim opgezet en rijk aan groen. De woning bevindt zich aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij een parkachtige groenstrook. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een supermarkt zijn op korte loopafstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen ligt eveneens op korte fietsafstand. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. Algemeen: de woning is voorzien van 6 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3773

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.