Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Tijsselinglaan 28

3772NM Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.941

Fotogalerij

Tijsselinglaan 28 Barneveld
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk de Burgt staat deze instapklare en stijlvolle middenwoning met berging. De woning kent een woonoppervlakte van 119 m² en heeft een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers en een nette badkamer. De open zolder biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarbij is de onderhoudsvriendelijke, verzorgde achtertuin met overkapping een heerlijke plek om te kunnen ontspannen! Een woning waar comfort, licht en ruimte op een prettige manier samenkomen. Entree / hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een trapopgang. Hier bevindt zich een moderne betegelde toiletruimte (2024), voorzien van een wandcloset,,, fonteintje en een strak afgewerkt spanplafond met inbouwspots. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer heeft een praktische indeling en is afgewerkt met een strakke PVC-vloer met hoge plinten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De afwerking is modern en verzorgd, met glad gestucte wanden en een strak plafond. Dankzij de stijlvolle en praktische trapkast is er extra opbergruimte aanwezig. De grote raampartij zorgt de hele dag door voor een aangename lichtinval. Middels de loopdeur is er een mooie verbinding tussen de woonkamer en het overkapte, achtergelegen terras. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De moderne open keuken is recent vernieuwd (2024) en beschikt over een wandopstelling met een kookeiland. De keuken is ruim uitgerust; zo bevindt zich in het kookeiland een inductiekookplaat met downdraftafzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een magnetron, oven, koelkast, vrieskast en Quooker-kraan. Het dikke werkblad en de houten frontjes geven de keuken een moderne en landelijke uitstraling. Aan het kookeiland is plaats om te zitten, ideaal om contact te hebben met huisgenoten tijdens het koken. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn voorzien van een laminaat vloer. De ouderslaapkamer is ruim van formaat, zo is er voldoende plek voor een vaste kast. Dankzij de prettige afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten. Badkamer De moderne badkamer (2024) is geheel betegeld en heeft een strakke uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Het spanplafond is afgewerkt met inbouwspots, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime, open zolder met de C.V.-opstelling en witgoedaansluitingen is momenteel nog één grote ruimte. Maar gezien de afmeting, de hoogte en de inval van daglicht aan beide zijdes middels de dakramen, biedt dit tal van mogelijkheden om deze nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers met vliering, hobbykamer of werkruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een nette vinylvloer. Verder is er achter de knieschotten nog extra bergruimte aanwezig. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat ervoor zorgt dat dit een heerlijke tuin is om te genieten van de middag- en avondzon. Direct aan het huis is een overkapping gerealiseerd, perfect om altijd droog en beschut buiten te kunnen zitten. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating, borders en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging met overkapping. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom, die toegang geeft tot het achterpad. Woonomgeving De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Burgt’. Aan de voorzijde is er veel privacy. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse speelgelegenheden voor kinderen. Verder zijn algemene voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen enkele minuten te bereiken. Ook het centrum is per fiets in korte tijd bereikbaar. Ten slotte kunt u met de auto de snelwegen A1 en A30 zeer snel bereiken. Algemeen: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.