Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Valkseweg 102

3771SH Barneveld • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 6.767

Fotogalerij

Valkseweg 102 Barneveld
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met volop mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans. Op een centrale locatie, nabij het centrum van Barneveld, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit en ruime inpandige garage, gelegen op een mooi perceel van 588 m². Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Bovendien zijn alle voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: een woning waar u een fijn (t)huis van kunt maken! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning door een stijlvolle voordeur en komt u in de hal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Woonkamer: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en verrast u met een aangename inval van daglicht en een vrij uitzicht op de omgeving dankzij de grote raampartijen en karakteristieke erker. De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een sfeervolle indeling en het creëren van een gezellige zithoek. De schouw met gashaard zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de eetkamer en de keuken. Keuken en eetkamer: De keuken is uitgerust met een L vormige opstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, close-in-boiler en magnetron. Vanuit de keuken bereikt u een praktische tussenhal met een deels betegelde toiletruimte en toegang tot zowel de inpandige garage als de oprit aan de voorzijde. Het ruime eetgedeelte biedt volop plaats voor een eettafel en beschikt over een praktische trapkast die extra provisieruimte biedt. Slaap- en badkamer b.g. Via de eetkamer bereikt u de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een vaste schuifwandkast. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. 1e verdieping: De ruime open zolder is momenteel nog één grote ruimte. Gezien de afmetingen zijn er tal van mogelijkheden om deze verdieping nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers. De verdieping is reeds voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en leefruimte. Vanaf de 1e verdieping er middels een luik toegang tot een praktische bergzolder. Inpandige garage: De ruime inpandige garage van bijna 40 m² leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een hobby en het stallen van een auto, fietsen en (tuin)gereedschap. In de garage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een wasbak. Daarnaast is er toegang tot een zolder waar ook de cv opstelling is gesitueerd. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via openslaande deuren. Tuin: De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en is ingericht met een gazon, vijver en bestrating, afgewisseld met diverse borders en beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plek om meerdere zitjes te creëren. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig dat extra bergruimte biedt. De ruime oprit zorgt ervoor dat er altijd meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Woonomgeving: De woning is centraal gelegen, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Barneveld. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kerken en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Even lekker uitwaaien in het bos? Binnen vijf minuten wandelt u al over landgoed ‘De Schaffelaar’. Ook het treinstation en de snelwegen A1 en A30 zijn uitstekend bereikbaar, op circa vijf autominuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
588 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.