Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Van Dompselaerstraat 66

3772AB Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Van Dompselaerstraat 66 Barneveld
Foto 100
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE/BERGING en TUINKAMER op een prachtige locatie bij het centrum. Volledig gemoderniseerd, tot in detail afgewerkt en instapklaar, deze woning combineert stijl, comfort, luxe en een centrale ligging. Vanaf 2019 tot 2022 is de woning van top tot teen gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebouwd. Denk aan strak stucwerk, hoogwaardige materialen, een luxe woonkeuken, een uitgebouwde woonkamer en een moderne afwerking die overal is doorgevoerd, van de vloeren tot de plafonds. Je merkt aan alles: hier is met zorg en visie verbouwd. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: op korte afstand van winkels, station en andere voorzieningen woon je hier in een prettige, levendige straat met alles binnen handbereik. Binnen is de sfeer warm, praktisch en doordacht, met een verrassend ingedeelde begane grond, met onder andere een luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer, werk-/slaapkamer en een praktische combinatie van badkamer en bijkeuken. Boven tref je drie verzorgde slaapkamers en een moderne tweede badkamer aan. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met een zeer fraaie veranda met bar en houtkachel, een extra plus is de aangebouwde berging met toilet, In deze tuinkamer kun je elk seizoen van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van circa 21 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het parkeren van een auto. Op de eigen oprit is voldoende plek om twee auto’s naast elkaar te parkeren. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 505 m², waardoor je rondom de woning profiteert van ruimte en privacy. Benieuwd naar deze unieke stek? We leiden u graag rond, zodat u zelf de ruimtes kunt beleven en de mogelijkheden ontdekken. INDELING Wow, echt een woning waarvan er geen twaalf in een dozijn gaan, onderscheidend qua bouwstijl, qua afwerking, qua beleving en qua mogelijkheden. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND Het is een plaatje, dat zie je meteen als je de hal binnenloopt en je oog valt op een prachtige houten trap, echt een eyecatcher, strakke wanden en plafond, en prachtige grote plavuizen geven meteen de juiste indruk weer, deze toon wordt doorgezet in de hele woning. In de hal tref je verder nog een meterkast aan met vernieuwde groepenkast, zelfs deze kast is afgewerkt met fraaie plafondhoge houten deuren. De deur onder de trap geeft toegang tot de verdiepte trapkast. Een stalen deur met glas brengt je naar de woonkeuken, de tegels vanuit de hal zijn hier doorgezet en geven een prachtige ruimtelijke werking door het royale formaat. De eethoek komt goed uit in deze ruimte en het licht stroomt naar binnen door de ramen in de achtergevel, maar ook door de zijgevel, de keuken is uitgebouwd en verspringt ten opzichte van de voorgevel, dit geeft naast extra cachet ook meer ruimte en licht. De indeling is uiterst praktisch met een schiereiland voorzien van diverse korflades (soft close) en een spoelbak voorzien van kraan met quooker. Voor het raam langs is een recht blok gesitueerd met een werkblad, inductie kookplaat met downdraft afzuiging, uitmondend in een vaste kastenwand met vaatwasser op hoogte, grote koelkast met vershoudlades en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar een werkkamer met grote vaste kastenwand (voorheen een slaapkamer) ideaal als thuiswerkplek, maar desgewenst ook in gebruik te nemen als slaapvertrek. De uitgebouwde woonkamer heeft een directe verbinding met de keuken door de openslaande glazen deuren, doordat het een doorzon woonkamer betreft is er sprake van een heerlijke lichtinval; dit wordt nog eens extra benadrukt doordat de ramen aan de voorkant en achterkant (glazen pui) tot op vloerniveau doorlopen, wanden en plafond zijn ook hier strak gestuct en voorzien van inbouwspots, de vloer is voorzien van visgraat gelegd PVC, hoge plinten maken de ruimte helemaal af. De glaspui aan de achterzijde is uitgevoerd in het zwart dit heeft een prachtige moderne uitstraling en de twee openslaande deuren in het hart zorgen voor een directe verbinding naar de tuin. Een grote plus is de uitbouw aan de achterzijde, maar zelden zie je zo'n fraai vormgegeven uitbouw. Bij deze woning heb je er één. Een royale hal met achterentree en een bijzonder hoog plafond, met allemaal fraai stompe houten deuren in het zwart en dat afgezet tegen de witte wanden en het hoge plafond. Puike afwerking en beleving! Achter deze deuren vind je een moderne en bijzonder diepe toiletruimte met wandcloset, een andere deur geeft toegang tot de cv-ruimte en de grote verrassing zit achter de laatste deur een ruime badkamer met op maat gemaakt meubel voorzien van spoelbak, kastruimte en witgoed aansluitingen en een ruime douchecabine. Ideaal deze ruimte, als het ware een combi van bijkeuken en badkamer ineen. VERDIEPING Deze etage is zeer efficiënt ingedeeld. Een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met een prima afwerking en fraaie wanden, strakke plafonds, hoge plinten, massief houten deuren en een PVC vloer met houtlook. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer met dakkapel is een plaatje en lekker royaal. De inloopdouche heeft een fraaie achterwand in een donkergroen accent met een trendy visgraat motief, uiteraard ontbreekt een tweede toilet en een ligbad niet. Het wastafelmeubel is uitgevoerd in hout met een stenen blad. VLIERING Te bereiken via een vlizotrap op de overloop. Een fijne bergzolder met een raampje in zowel de voor- als achtergevel. GARAGE Bouwjaar: ± 1996, gevels met voorzetwand voorzien van isolatie, betonnen vloer, zadeldak gedekt met dakpanplaten. Afmetingen circa 8,1 x 2,6 meter. De garage is verdeeld in twee segmenten en heeft aan de voorzijde houten openslaande deuren en een loopdeur aan de tuinzijde vanuit het achterste segment. De garage is omstreeks 2021 aan de buitenzijde voorzien van nieuwe gevelbekleding en van nieuwe geprofileerde dakpanplaten. VERANDA/TUINKAMER Bouwjaar: 2022. Fraaie veranda voorzien van glazen schuifpanelen aan de zijkant en aan de voorzijde. In stijl afgewerkt en een plafond voorzien van inbouwspots, strakke achterwand en plavuizen vloer. Een houtkachel en bar met spoelbak, boiler voor het warme water, kastruimte en ingebouwde koelkast verhogen de sfeer en het gebruiksgemak, hierdoor kun je eigenlijk jaar rond genieten van deze buitenkamer. Afmetingen circa 3,3 x 6,3 meter. BERGING Grenzend aan de veranda en gelijktijdig gebouwd in dezelfde stijl tref je een berging aan met als extra een toiletruimte met toilet en urinoir. Afmetingen circa 3,25 x 3,65 meter. TUIN De tuin is een plaatje, de open stukken zijn afgescheiden met een fraai zwart hekwerk, om zo huisdieren en jonge kinderen veilig op eigen erf te houden. Gazon en beplanting zijn doordacht aangelegd, zodat er fraaie zichtlijnen zijn ontstaan. Een pergola vormt een optische afbakening van het ruime terras achter de woning. De Borders bij de pergola zijn voorzien van vrolijk bloeiende planten. Ook de speelplek is met zorg uitgevoerd, weliswaar gaan het speelhuisje en de trampoline mee, maar hier kun je eenvoudig een eigen exemplaar van neerzetten. Maar de klimwand, toch echt eens wat anders blijft achter en het kunstgras bij de speelplek uiteraard ook. Een tuin met een prima zonligging en lekker veel privacy en ruimte. WOONOMGEVING De van Dompselaerstraat is een doorgaande weg, die vanuit het centrum leidt naar de Lunterseweg. Een leuke en levendige straat. Op deze plek ben je in een mum van tijd in het winkelcentrum en kun je met gemak boodschappen lopend of op de fiets halen, ook het station is vlakbij gelegen en dat geldt eigenlijk voor alle centrumvoorzieningen. HIGHLIGHTS • Woning met uitstraling • Hoogwaardige afwerking • Uitgebouwd aan de zijkant en aan de achterkant • Ruime garage/schuur met mogelijkheden • Zeer fraaie veranda/tuinkamer met bar • Berging grenzend aan de tuinkamer met toilet en urinoir • Ruime parkeerplek op eigen erf • Werkkamer op de begane grond • Badkamer op de begane grond • Airco geplaatst op de verdieping in 2022 • Tweede luxe badkamer (januari 2023) op de verdieping • Begane grond en verdieping zijn voorzien van vloerverwarming • Ruime woonkeuken van 2021 • Groepenkast en cv installatie van 2021 • Woning met veel lichtinval • Woning kent een hoogwaardige afwerking • Vrijstaand wonen op loopafstand van de voorzieningen KENMERKEN Vraagprijs: € 895.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Vrijstaand Werkplek: Ja Schuur: Ja Veranda: Ja Parkeerplek: Ja, parkeerplek op eigen erf Woonoppervlakte: ± 135 m² Externe bergruimte: ± 33 m² excl. veranda Perceeloppervlakte: 505 m² Inhoud: ± m³ Bouwjaar: Oorspronkelijk ± 1956, geheel vernieuwbouwd in periode tussen 2019 en 2022 Ligging: Aan doorgaande weg, nabij centrum Tuin: Voortuin, achtertuin en zijtuin Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en verdieping Energielabel: Label C? Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 4093 Grootte: 5 are en 5 centiare

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
650 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.