Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Van Haersoltelaan 58

3771JW Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 4.274

Fotogalerij

Van Haersoltelaan 58 Barneveld
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande woning met rieten kap op royaal perceel in De Vaarst Aan de Van Haersoltelaan 58 in Barneveld, gelegen in de rustige woonwijk De Vaarst, staat deze bijzondere vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling. De woning, gebouwd in 1993, valt direct op door de fraaie rieten kap, de stijlvolle gevel en het royale perceel van maar liefst circa 1.019 m². Hier geniet u van ruimte, comfort en privacy, terwijl alle voorzieningen van Barneveld binnen handbereik liggen. Binnen treft u een verrassend ruime woning met onder andere een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken, kantoorruimte/slaapkamer op begane grond, twee badkamers, een ruim souterrain en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. Buiten wacht een prachtige tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Begane grond Via de ruime entree komt u in de centrale hal, met toegang tot het toilet, het souterrain, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De stijlvolle houtkachel vormt hier een echte sfeermaker en maakt de ruimte extra comfortabel tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Dankzij de vele ramen en de warme afwerking ontstaat hier een fijne plek om samen te eten en lange avonden door te brengen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die eveneens beschikt over veel kastruimte en ideaal is voor extra opslag en de witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de aanwezige badkamer die voorzien is van een ligbad, een douche en een dubbelwastafelmeubel maakt dit levensloopbestendig wonen mogelijk. Ook is het eenvoudig om een mantelzorgwoning te realiseren. Bovendien behoort dubbele bewoning tot de mogelijkheden, aangezien zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer aanwezig is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte. Souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is het souterrain. Deze ruimte is momenteel ingedeeld als een slaapkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte of bijvoorbeeld een speel- of sportruimte. Het souterrain is verwarmd en voorzien van een plavuizen vloer, wat het een comfortabele en veelzijdige ruimte maakt. Extra vierkante meters die voor veel flexibiliteit zorgen. Garage De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een royale garage, die volop ruimte biedt voor een auto, hobbyruimte of extra opslag en is voorzien van verwarming en een plavuizen vloer. Tuin De tuin rondom de woning is een echte blikvanger. Door het royale perceel van 1.019 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groen en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, voorzien van heaters en screens die eenvoudig met een afstandsbediening te bedienen zijn. Hierdoor kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel en beschut zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of een lange avond met vrienden: hier is het altijd genieten. Omgeving Scholen, het treinstation, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen, waaronder de A1 en A30, bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het gezellige centrum van Barneveld, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, is snel en gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan het begin van de geliefde wijk ‘De Vaarst’ maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd volop geniet van rust en groen. Vanuit de woning wandel je namelijk zo het Schaffelaarse Bos in: een heerlijke plek om te ontspannen, te sporten of gewoon even uit te waaien in de natuur. Daarnaast is ook het natuurgebied Het Binnenveld op korte loopafstand bereikbaar voor een fraaie wandeling. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een prachtige groene omgeving. Kom deze woning zelf ervaren Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, een grote tuin en een prachtige uitstraling? Dan is Van Haersoltelaan 58 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
303 m²
Perceeloppervlakte
1019 m²
Inhoud
1589 m³
Overige inpandige ruimte
142 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.